dvosobni i dvoiposobni stanovi u Beogradu oko 300 evra (216 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.053 € /mes.

Medijana: 950 €/mes.

Prosečna površina

57,6 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

350 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Stari Grad, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 36 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.068 €/mes. i površinom oko 69,8 m².

Stari Grad 18 €/m² +13% · 9 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.006 €/mes. i površinom oko 56,9 m².

Beograd Na Vodi 36 €/m² +125% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 36 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.175 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Centar 22 €/m² +38% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.167 €/mes. i površinom oko 54,7 m².

Blok 65 21 €/m² +31% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 58,5 m².

Blok 67A, A Blok 22 €/m² +38% · 4 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.138 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 950 €/mes. (prosek 1.053 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	950 € /mes.	18 €	19 €	216
Novi Sad	750 € /mes.	13 € -28%	13 €	143
Niš	500 € /mes.	9 € -50%	9 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -56%	8 €	10

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 216 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.053 €/mesečno, prosečna površina 57,6 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 216 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 4% oglasa za dvoiposoban stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 150 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

150 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (52%), 1.000 – 1.500 €/mes. (27%), iznad 1.500 €/mes. (7%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 52 ogl. · 52%

1.000 – 1.500 €/mes. 27 ogl. · 27%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 57 ogl. · 57%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Terasa (72%), Uknjiženo (36%), Parking mesto (32%), Garaža (15%), Novogradnja (6%).

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 1.053 €/mesečno (medijana 950 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 57 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 216 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,6 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (16 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Stari Grad (18 €/m²), Beograd Na Vodi (36 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 150 €/mesečno.