222 oglasa · pros. 931 €/mes. · med. 800 €/mes. · 16 €/m² (med. 15 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Palilula, Tašmajdan, Stanoja Glavaša, 1.5, 40m2, 750 EUR
Tašmajdan, Beograd
Kompletno renoviran stan u održavanoj zgradi, na odličnoj lokaciji, u blizini tašmajdanskog parka. Potpuno je opremljen, funkcionalan, a čine... više
750€/mesečno (18 €/m²)
Zemun, Gardoš, Sinđelićeva, 2.0, 66m2, 900 EUR
Gardoš, Beograd
Gardoš, Sinđelićeva, 66m2, 2.0, duplex, LUX. Prizemlje 46m2, se sastoji od velikog dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom i kupatilom. Na spratu... više
900€/mesečno (13 €/m²)
45m2 , 25(T) , 750e
Beograd
Napomena Odlična lux novogradnja.Blizina Autokomande.Dvostrano orijentisan i kompletno namešten.Prostorije:predsoblje,dnevni boravak,dve spavaće... više
750€/mesečno (16 €/m²)
+Stari grad-Dorćol-VN 168 ID#168
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Izdaje se izuzetno luksuzan stan na jednoj od najprestižnijih lokacija u Beogradu, u ulici Strahinjića Bana 21, u samom srcu Dorćola. Stan... više
1.750€/mesečno (14 €/m²)
+Savski venac-Beograd na vodi-VN 169 ID#169
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Nov, nikad useljavan stan u Beogradu na vodi - budite prvi koji će u njemu živeti. ** O stanu Dvosoban stan od 55 m² (dnevni boravak i odvojena... više
1.700€/mesečno (30 €/m²)
Novi Beograd, Blok 65, Tadije Sondermajera, 2.0, 54m2, 1000 EUR
Blok 65, Beograd
Komforan stan u luksuznom stambenom objektu Wellport, potpuno opremljen, kvalitetan, komforan, poseduje odvojenu spavaću sobu, cg je po utrošku,... više
1.000€/mesečno (18 €/m²)
Novi Beograd, Blok 60, Airport City, Tadije Sondermajera, 2.0, 61m2, 1500 EUR
Blok 60, Airport City, Beograd
Veoma lepo i moderno opremljen stan u luksuznom kondominijumu Wellport, koji se nalazi na najtraženijoj lokaciji na Novom Beogradu, u okviru... više
1.500€/mesečno (24 €/m²)
Zvezdara, Denkova bašta, Vojislava Ilića, 2.0, 56m2, 700 EUR
Denkova Bašta, Beograd
Odličan, komforan stan u novogradnji, potpuno opremljen, odvojena spavaća soba, cg po utrošku, video nadzor. Agencijska provizija za zakupca... više
700€/mesečno (12 €/m²)
LUX STAN BLOK 65
Blok 65, Novi Beograd, Beograd
Luksuzan nov stan u prestižnom kompleksu Airport Garden, u ulici Đorđa Stanojevića na Novom Beogradu, dostupan je za izdavanje po ceni od 1.100... više
1.100€/mesečno (21 €/m²)
Luksuzan dvosoban stan za izdavanje u Novom Dorćolu, Beograd
Dorćol, Stari Grad, Beograd
• Lokacija: Venizelosova ulica, Stari grad, Beograd • Površina: 55 m² • Sprat: 1. sprat • Karakteristike: • Potpuno nov, kompletno opremljen... više
1.500€/mesečno (27 €/m²)
Sf 2783 Birčaninova Savski venac
Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd
Izdaje se dvosoban stan, renoviran, namešten, dvostrano orijentisan. Grejanje je električno, termoakomulacionim pećima, plaća se po utrošku.... više
600€/mesečno (10 €/m²)
Palilula, Palilulska pijaca - Ilije Garašanina, 65m2
Palilulska pijaca, Palilula, Beograd
Palilula, Palilulska pijaca - Ilije Garašanina 2.0, 65m2 (terasa 4m2), 6/7, CG, lift, telefon, interfon, parking Izuzetno prostran i svetao... više
1.000€/mesečno (15 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
931 € /mes.
Medijana: 800 €/mes.
Prosečna površina
59,1 m²
Medijana: 56,5 m²
Prosečna cena / m²
16 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cena
350 – 3.200 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Beograd Na Vodi, Dorćol i dr..
Kalenić ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 88,7 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 30 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.675 €/mes. i površinom oko 55,3 m².
Dorćol ima prosečno 23 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.188 €/mes. i površinom oko 52,8 m².
Blok 65 ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.125 €/mes. i površinom oko 53,5 m².
Centar ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.143 €/mes. i površinom oko 56,8 m².
Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 708 €/mes. i površinom oko 53,3 m².
Poređenje gradova
Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 931 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 800 € /mes. | 15 € | 16 € | 222 |
| Novi Sad | 750 € /mes. | 12 € -20% | 13 € | 138 |
| Niš | 490 € /mes. | 9 € -40% | 9 € | 407 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € -47% | 8 € | 7 |
Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 222 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 931 €/mesečno, prosečna površina 59,1 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 3.200 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 222 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.
U Beogradu je 20% oglasa za dvoiposoban stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 130 €/mes.).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Pros. sniženje
14%
Pros. iznos
130 €
U Beogradu najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (29%), 700 – 1.000 €/mes. (31%), 1.000 – 1.500 €/mes. (29%), iznad 1.500 €/mes. (4%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (59%), 70 – 100 m² (10%), iznad 150 m² (1%).
U Beogradu najviše je dvosoban stan (81% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (81 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 14 €/m²).
Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Terasa (62%), Novogradnja (31%), Parking mesto (17%), Uknjiženo (17%), Garaža (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 931 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 3.200 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 51 €/m².
Trenutno je aktivno 222 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 59,1 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Kalenić (6 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (16 €/m²), Beograd Na Vodi (30 €/m²), Dorćol (23 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 130 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 931 €
- Medijana cene 800 €
- Prosečna površina 59,1 m²
- Medijana površine 56,5 m²
- Cena / m² 16 €
- Medijana €/m² 15 €
- Aktivnih oglasa 222
Pretraga po delu grada
- Kalenić 16 €/m² · 6 ogl.
- Beograd Na Vodi 30 €/m² · 4 ogl.
- Dorćol 23 €/m² · 4 ogl.
- Blok 65 21 €/m² · 4 ogl.
- Centar 20 €/m² · 4 ogl.
- Crveni Krst 14 €/m² · 4 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Zvezdara, Učiteljsko naselje, Vladimira Gortana, 2.5, 59m2, 800 EUR
- 800€/mesečno 59 m2
+Rakovica-Petlovo brdo-VN 151 ID#151
- 350€/mesečno 36 m2
Sf 2783 Birčaninova Savski venac
- 600€/mesečno 60 m2
+Stari grad-Dorćol-VN 160 ID#160
- 950€/mesečno 62 m2
35m2 , 500e
- 500€/mesečno 35 m2
Medaković-komforan dvosoban stan 90m2
- 450€/mesečno 90 m2
45m2 , 25(T) , 750e
- 750€/mesečno 45 m2
Zvezdara, Konjarnik, Mihaila Todorovića, 3.0, 80m2, 600EUR
- 600€/mesečno 80 m2
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
VRAČAR - 1.5 stan, Vojislava Ilića
- 530€/mesečno 36 m2