dvosoban stan zvezdara (43 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

151.540 €

Medijana: 138.000 €

Prosečna površina

50,2 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

3.048 €/m²

Medijana: 2.972 €/m²

Raspon cena

84.780 – 316.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.603 €/m² Najskuplje: 3.515 €/m²

Mirijevo 2.603 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.603 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 125.369 € i površinom oko 50,0 m².

Zvezdara 3.515 €/m² +35% · 10 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.515 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 167.180 € i površinom oko 46,8 m².

Cvetkova Pijaca 3.495 €/m² +34% · 2 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.495 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 181.750 € i površinom oko 52,0 m².

Konjarnik 3.121 €/m² +20% · 2 ogl.

Konjarnik ima prosečno 3.121 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 207.500 € i površinom oko 66,5 m².

Zeleno Brdo 3.086 €/m² +19% · 2 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 3.086 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 144.925 € i površinom oko 47,0 m².

Đeram 2.968 €/m² +14% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 2.968 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 109.800 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 138.000 € (prosek 151.540 €) i medijanu od 2.972 €/m² (prosek 3.048 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.846 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	138.000 €	2.972 €	3.048 €	43
Novi Sad	176.000 €	2.846 € -4%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € -25%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -29%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -33%	1.991 €	23

Za dvosoban stan, stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.540 €, prosečna površina 50,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.048 €/m². Raspon cena kreće se od 84.780 – 316.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 23% oglasa za dvosoban stan (10 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.504 €).

Sniženih oglasa

23%

10/43

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.504 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 56%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (65%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 28 ogl. · 65%

50 – 70 m² 13 ogl. · 30%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (65%), Lift (53%), Novogradnja (40%), Garaža (33%), Parking mesto (26%).

Uknjiženo 33 od 43 ogl. · 77%

Terasa 28 od 43 ogl. · 65%

Lift 23 od 43 ogl. · 53%

Novogradnja 17 od 43 ogl. · 40%

Garaža 14 od 43 ogl. · 33%

Parking mesto 11 od 43 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 151.540 € (medijana 138.000 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 84.780 do 316.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.048 €/m², a medijana 2.972 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.586 do 5.121 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za dvosoban stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,2 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (15 oglasa, prosečno 2.603 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.603 €/m²), Zvezdara (3.515 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.495 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 23% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.504 €.