dvosoban stan vracar — 26 oglasa

26 oglasa · pros. 268.281 € · med. 260.000 € · 4.361 €/m² (med. 4.262 €/m²)

Dvosoban stan, Kalenić · 65m² · 260.000€ | SveNekretnine

Vračar, Kalenić pijaca – Mileševska, 65m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca – Mileševska 2.0, 65m2 (dve terase 10m2), 3/6, CG, klima, lift, telefon, interfon, podrum Na odličnoj lokaciji, na... više

260.000€ (4 000 €/m²)

2.0 soba
65m²
3/6 spratova

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN U NOVOGRADNJI, VRACAR

Crveni Krst, Vracar, Beograd

U novogradnji izuzetnog kvaliteta, u mirnoj ulici na granici Cubure i Juznog Bulevara, prodajemo veoma lep stan, skladne strukture. Vrhunski... više

225.000€ (3 947 €/m²)

2 soba
57m²
1.sprat

Stan

Vračar, Krunski venac - Njegoševa 62m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

2.0, 62m2, 5/6, CG, lift, interfon, ktv, video nadzor, parking Njegoševa ulica je smeštena u srcu Vračara i jedna je od retkih ulica koje još... više

290.000€ (4 677 €/m²)

2.0 soba
62m²
5/6 spratova

Stan

VRACAR KALENIC 72m2 , 3T , 309900e

Kalenic, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Hadzi Djerina, 2.0, 72 m2 sa 3 terase, III od IV sprata, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv,... više

309.900€ (4 304 €/m²)

2 soba
72m²
3/4 spratova

Stan

VRACAR HRAM 65m2 , 10(L) , 235000e

Hram, Vracar, Beograd

Agent prodaje: Nikola 060/0244-777 PREDSOBLJE, DNEVNA SOBA,SPAVACA SOBA,KUHINJA,KUPATILO I LODJA. uknjizen 2/4 SUMATOVACKA više

235.000€ (3 615 €/m²)

2 soba
65m²
2/4 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca - Hadži Đerina, 74m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Hadži Đerina 2.0, 74m2 (tri terase 6m2), 3/4, CG, klima, lift, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju veoma... više

309.900€ (4 187 €/m²)

2.0 soba
74m²
3/4 spratova

Stan

VRACAR HRAM 62m2 , 2T , 350000e

Hram, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Hram, Branicevska, 2.0, 62 m2, 2 terase, I od IV sprata, cg, bez lifta, interfon, klima, podrum, uknjizen... više

350.000€ (5 645 €/m²)

2 soba
62m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Južni bulevar · 57m² · 242.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Južni bulevar - Šumatovačka 57m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

2.0, 57m2 (lođa 9m2), VPR/5, LUX, CG, lift, klima, interfon, ktv, tel. Vračar je jedna od najlepših beogradskih centralnih opština, koja svojom... više

242.000€ (4 245 €/m²)

2.0 soba
57m²
vp/5 spratova

Stan

Vračar, Južni bulevar - Cerska, 32m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Vračar, Južni bulevar - Cerska 2.0, 32m2, SUT/2 Prodaje se kompletno renoviran dvosoban stan površine 32m², u suterenu stambene zgrade. Stan... više

105.000€ (3 281 €/m²)

2.0 soba
32m²
Suteren/2 spratova

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Šumatovačka 61m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.0, 61m2, VPR/4, CG, Lux, klima, interfon, internet, ktv, mogućnost zakupa garažnog mesta Čubura je stari, centralni, deo opštine Vračar,... više

305.000€ (5 000 €/m²)

2.0 soba
61m²
vp/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska, 148m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska 2.0, 148m2 (terasa 4m2), 4/5, CG/toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi luksuzan stan... više

828.000€ (5 594 €/m²)

2.0 soba
148m²
4/5 spratova

Stan

LUX RENOVIRAN 2.0 STAN

Juzni Bulevar, Vracar, Beograd

Imamo priliku da vam ponudimo jedinstven dvosoban stan u trazenom delu grada. Sve u stanu je zamenjeno, renovirano sa paznjom i predanoscu.... više

200.000€ (4 651 €/m²)

2 soba
43m²
6.sprat

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

268.281 €

Medijana: 260.000 €

Prosečna površina

60,9 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

4.361 €/m²

Medijana: 4.262 €/m²

Raspon cena

105.000 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 3.676 €/m² Najskuplje: 4.637 €/m²

Vračar (Centar) 4.566 €/m² +24% · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.566 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 220.857 € i površinom oko 48,4 m².

Crveni Krst 3.676 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.676 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 217.500 € i površinom oko 60,5 m².

Hram Sv. Save 4.637 €/m² +26% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.637 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 452.833 € i površinom oko 92,3 m².

Kalenić 4.581 €/m² +25% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.581 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 289.967 € i površinom oko 64,3 m².

Hram 4.630 €/m² +26% · 2 ogl.

Hram ima prosečno 4.630 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 292.500 € i površinom oko 63,5 m².

Krunski Venac 4.565 €/m² +24% · 2 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.565 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 287.500 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 260.000 € (prosek 268.281 €) i medijanu od 4.262 €/m² (prosek 4.361 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	260.000 €	4.262 €	4.361 €	26
Novi Sad	160.140 €	3.085 € -28%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € -46%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -48%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -52%	2.016 €	26

Za dvosoban stan, stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 268.281 €, prosečna površina 60,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.361 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Vračaru, Beogradu je 38% oglasa za dvosoban stan (10 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 26.070 €).

Sniženih oglasa

38%

10/26

Pros. sniženje

Pros. iznos

26.070 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 54%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (62%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 5 ogl. · 19%

50 – 70 m² 16 ogl. · 62%

70 – 100 m² 3 ogl. · 12%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Lift (58%), Terasa (54%), Novogradnja (15%), Parking mesto (8%), Garaža (8%).

Uknjiženo 20 od 26 ogl. · 77%

Lift 15 od 26 ogl. · 58%

Terasa 14 od 26 ogl. · 54%

Novogradnja 4 od 26 ogl. · 15%

Parking mesto 2 od 26 ogl. · 8%

Garaža 2 od 26 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi 268.281 € (medijana 260.000 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 105.000 do 828.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.361 €/m², a medijana 4.262 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 6.102 €/m².

Trenutno je aktivno 26 oglasa za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,9 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (7 oglasa, prosečno 4.566 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.566 €/m²), Crveni Krst (3.676 €/m²), Hram Sv. Save (4.637 €/m²).

U uzorku od 26 oglasa, 38% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 26.070 €.