dvosoban stan Nisu izdavanje ispod 300e (75 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

439 € /mes.

Medijana: 420 €/mes.

Prosečna površina

55,4 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

300 – 750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Medijana i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 445 €/mes. i površinom oko 53,7 m².

Čair 11 €/m² +83% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 561 €/mes. i površinom oko 52,9 m².

Medijana 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 398 €/mes. i površinom oko 56,4 m².

Gradska Bolnica 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 348 €/mes. i površinom oko 54,2 m².

Filozofski Fakultet 10 €/m² +67% · 3 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 55,3 m².

Bulevar Nemanjica 8 €/m² +33% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 457 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 420 €/mes. (prosek 439 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.250 € /mes.	18 € +157%	18 €	739
Novi Sad	650 € /mes.	11 € +57%	12 €	138
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +14%	8 €	13
Niš trenutni	420 € /mes.	7 €	8 €	75

Za dvosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 439 €/mesečno, prosečna površina 55,4 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 750 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za dvosoban stan (7 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 79 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

7/61

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

79 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (75%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (75%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 46 ogl. · 75%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (72%), 70 – 100 m² (2%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 26%

50 – 70 m² 44 ogl. · 72%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (75%), Parking mesto (57%), Garaža (23%), Novogradnja (21%), Uknjiženo (5%).

Terasa 54 od 61 ogl. · 89%

Lift 46 od 61 ogl. · 75%

Parking mesto 35 od 61 ogl. · 57%

Garaža 14 od 61 ogl. · 23%

Novogradnja 13 od 61 ogl. · 21%

Uknjiženo 3 od 61 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 439 €/mesečno (medijana 420 €/mesečno). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 300 do 750 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 13 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 75 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 55,4 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Čair (11 €/m²), Medijana (7 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 11% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 79 €/mesečno.