Dvosoban stan Nisu isp - Oglasi SveNekretnine

96 oglasa · pros. 113.484 € · med. 118.045 € · 2.124 €/m² (med. 2.152 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Svetinikolska crkva | Prodaja · 49m² · 116.510€

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

116.510€ (2 377 €/m²)

2 soba
49m²
9/10 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od 15 spratova... više

126.038€ (2 291 €/m²)

2 soba
55m²
13/15 spratova

Stan

Dvosoban stan 57m2, renoviran, IV sprat, Bogoslovija

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju renoviran stan 57m2, na IV spratu kvalitetne starije zgrade na Delijskom Visu. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe, izdvojene... više

105.000€ (1 842 €/m²)

2 soba
57m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Niš - Somborska | Prodaja · 45m² · 110.000€

Stan Novo

Dvosoban stan 45 m², Pantelej, Somborska, Niš, 3/4 sprat

Somborska, Pantelej, Niš

Prodaje se funkcionalan i moderno uređen stan od 45m² na odličnoj lokaciji u Studeničkoj ulici, kod Somborskog bulevara. Stan je idealan kako... više

110.000€ (2 444 €/m²)

2.0 soba
45m²
3/4 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

123.617€ (2 332 €/m²)

2 soba
53m²
13/15 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

121.454€ (2 168 €/m²)

2 soba
56m²
3/10 spratova

Stan

Stan sa dvorištem na Paliluli, 93m2 + pomoćni objekat

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju stan u manjoj porodičnoj zgradi na Paliluli, kod Kule, u blizini hotela Marica. Ukupna površina placa je 195m2. Stan ima bruto 93m2,... više

115.000€ (1 236 €/m²)

2 soba
93m²
Prizemlje/3 spratova

Dvosoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 50m² · 96.900€

Stan Novo

Dvosoban stan 50m2, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju odličan, funkcionalan dvosoban stan 50m2 u Mokranjčevoj ulici blizu okretnice. Naselje je udaljeno samo 1km od centra grada, ima... više

96.900€ (1 938 €/m²)

2 soba
50m²
2/4 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

128.611€ (2 143 €/m²)

2 soba
60m²
4/10 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

119.675€ (2 137 €/m²)

2 soba
56m²
3/10 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

119.702€ (2 394 €/m²)

2 soba
50m²
12/15 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

118.950€ (2 427 €/m²)

2 soba
49m²
13/15 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

113.484 €

Medijana: 118.045 €

Prosečna površina

54,0 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosečna cena / m²

2.124 €/m²

Medijana: 2.152 €/m²

Raspon cena

1.900 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Centar, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.783 €/m² Najskuplje: 2.619 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.305 €/m² +29% · 19 ogl.

Centar 2.417 €/m² +36% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.417 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 134.654 € i površinom oko 55,4 m².

Palilula 1.783 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.783 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 118.636 € i površinom oko 71,3 m².

Duvanište 1.805 €/m² +1% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.805 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 86.756 € i površinom oko 47,0 m².

Crveni Krst 2.619 €/m² +47% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.619 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 120.440 € i površinom oko 46,0 m².

Palilulska Pijaca 2.231 €/m² +25% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.231 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 126.150 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 118.045 € (prosek 113.484 €) i medijanu od 2.152 €/m² (prosek 2.124 €/m²) — skuplje od Beograd (3.273 €/m²) i Novi Sad (2.876 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	247.500 €	3.273 € +52%	3.460 €	1.836
Novi Sad	162.500 €	2.876 € +34%	2.817 €	1.736
Pančevo	139.293 €	2.235 € +4%	2.042 €	32
Niš trenutni	118.045 €	2.152 €	2.124 €	96
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -3%	2.006 €	68

Za dvosoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 96 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 113.484 €, prosečna površina 54,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.124 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 96 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Niš je 8% oglasa za dvosoban stan, stan (8 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.090 €).

Sniženih oglasa

8/96

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.090 €

U Niš najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (71%), 150.000 – 200.000 € (4%).

do 100.000 € 24 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 68 ogl. · 71%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (58%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 35 ogl. · 36%

50 – 70 m² 56 ogl. · 58%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (75%), Parking mesto (61%), Garaža (32%), Uknjiženo (27%), Novogradnja (17%).

Terasa 85 od 96 ogl. · 89%

Lift 72 od 96 ogl. · 75%

Parking mesto 59 od 96 ogl. · 61%

Garaža 31 od 96 ogl. · 32%

Uknjiženo 26 od 96 ogl. · 27%

Novogradnja 16 od 96 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Niš iznosi 113.484 €, a medijana 118.045 €. Raspon cena kreće se od 1.900 do 180.000 €, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Niš iznosi oko 2.124 €/m², medijana je 2.152 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 43 do 3.043 €/m².

Trenutno imamo 96 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,0 m² (medijana 51,5 m²), sa rasponom od 39,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 96 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 113.484 € (medijana 118.045 €), prosečna površina 54,0 m² (medijana 51,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Svetinikolska Crkva (19 oglasa, prosečno 2.305 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.305 €/m²), Centar (2.417 €/m²), Palilula (1.783 €/m²).

Najveći udeo oglasa (71%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (71%), 150.000 – 200.000 € (4%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (61% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 5.090 €.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.305 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 19 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 120.299 € i površinom oko 52,3 m². Centar ima prosečno 2.417 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 134.654 € i površinom oko 55,4 m². Palilula ima prosečno 1.783 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 118.636 € i površinom oko 71,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.273 €/m², prosek 3.460 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.876 €/m², prosek 2.817 €/m², 1.736 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.152 €/m², prosek 2.124 €/m², 96 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa).