dvosoban stan Beograd stari grad (84 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

171.706 €

Medijana: 119.325 €

Prosečna površina

55,5 m²

Medijana: 52,5 m²

Prosečna cena / m²

2.986 €/m²

Medijana: 2.209 €/m²

Raspon cena

72.150 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Stari Grad, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.342 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 36 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 36 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 92.092 € i površinom oko 49,8 m².

Stari Grad 4.120 €/m² +123% · 8 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.120 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 354.238 € i površinom oko 90,8 m².

Dorćol 4.717 €/m² +155% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.717 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 273.600 € i površinom oko 58,2 m².

Zemun (Novi Grad) 2.172 €/m² +17% · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.172 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 99.400 € i površinom oko 45,6 m².

Centar 5.342 €/m² +189% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 5.342 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 316.250 € i površinom oko 60,5 m².

Gradska Bolnica 3.457 €/m² +87% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.457 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 51,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 119.325 € (prosek 171.706 €) i medijanu od 2.209 €/m² (prosek 2.986 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.898 €/m²), a jeftinije od Niš (2.050 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.125 €	2.898 € +31%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € +1%	2.147 €	51
Beograd trenutni	119.325 €	2.209 €	2.986 €	84
Niš	126.540 €	2.050 € -7%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -9%	1.991 €	23

Za dvosoban stan, stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.706 €, prosečna površina 55,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.986 €/m². Raspon cena kreće se od 72.150 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 14% oglasa za dvosoban stan (12 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 10.242 €).

Sniženih oglasa

14%

12/84

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

10.242 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 32 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 35 ogl. · 42%

50 – 70 m² 44 ogl. · 52%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (42%), Lift (21%), Novogradnja (6%), Garaža (4%).

Terasa 53 od 84 ogl. · 63%

Uknjiženo 39 od 84 ogl. · 46%

Parking mesto 35 od 84 ogl. · 42%

Lift 18 od 84 ogl. · 21%

Novogradnja 5 od 84 ogl. · 6%

Garaža 3 od 84 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 171.706 € (medijana 119.325 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 72.150 do 880.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 2.986 €/m², a medijana 2.209 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.598 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 84 oglasa za dvosoban stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,5 m² (medijana 52,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (36 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Stari Grad (4.120 €/m²), Dorćol (4.717 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 14% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 10.242 €.