dvosoban stan Novi Beograd (55 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

257.833 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

57,0 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

4.426 €/m²

Medijana: 4.310 €/m²

Raspon cena

80.000 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Fontana i dr..

Najjeftinije: 2.143 €/m² Najskuplje: 5.846 €/m²

Beograd Na Vodi 5.846 €/m² +173% · 19 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.846 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 19 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 348.359 € i površinom oko 58,4 m².

Zemun (Novi Grad) 2.143 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.143 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 97.833 € i površinom oko 45,5 m².

Fontana 4.142 €/m² +93% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 4.142 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 218.000 € i površinom oko 52,3 m².

Blok 45 3.646 €/m² +70% · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.646 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 231.333 € i površinom oko 64,0 m².

Blok 58 5.141 €/m² +140% · 2 ogl.

Blok 58 ima prosečno 5.141 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 264.500 € i površinom oko 50,5 m².

Bežanijska Kosa 1 4.048 €/m² +89% · 2 ogl.

Bežanijska Kosa 1 ima prosečno 4.048 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 243.000 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 257.833 €) i medijanu od 4.310 €/m² (prosek 4.426 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.955 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	4.310 €	4.426 €	55
Novi Sad	152.000 €	2.955 € -31%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € -48%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -52%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -54%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 257.833 €, prosečna površina 57,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.426 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 31% oglasa za dvosoban stan (17 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.576 €).

Sniženih oglasa

31%

17/55

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.576 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 6 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 49%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (75%), 70 – 100 m² (7%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 18%

50 – 70 m² 41 ogl. · 75%

70 – 100 m² 4 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (75%), Terasa (67%), Uknjiženo (44%), Novogradnja (42%), Parking mesto (31%), Garaža (29%).

Lift 41 od 55 ogl. · 75%

Terasa 37 od 55 ogl. · 67%

Uknjiženo 24 od 55 ogl. · 44%

Novogradnja 23 od 55 ogl. · 42%

Parking mesto 17 od 55 ogl. · 31%

Garaža 16 od 55 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 257.833 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 80.000 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.426 €/m², a medijana 4.310 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za dvosoban stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,0 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (19 oglasa, prosečno 5.846 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.846 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.143 €/m²), Fontana (4.142 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 31% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.576 €.