dvosoban Nis (102 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

114.308 €

Medijana: 117.500 €

Prosečna površina

53,3 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.153 €/m²

Medijana: 2.102 €/m²

Raspon cena

2.280 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Centar, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.774 €/m² Najskuplje: 2.396 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.309 €/m² +30% · 17 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.309 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 120.752 € i površinom oko 52,4 m².

Centar 2.396 €/m² +35% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.396 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 134.804 € i površinom oko 56,0 m².

Ledena Stena 2.045 €/m² +15% · 7 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.045 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 106.884 € i površinom oko 52,3 m².

Palilulska Pijaca 2.231 €/m² +26% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.231 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 126.150 € i površinom oko 57,5 m².

Mokranjčeva 1.898 €/m² +7% · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.898 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 96.725 € i površinom oko 51,0 m².

Duvanište 1.774 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.774 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 81.445 € i površinom oko 44,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 117.500 € (prosek 114.308 €) i medijanu od 2.102 €/m² (prosek 2.153 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.936 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.250 €	2.936 € +40%	2.956 €	2.028
Niš trenutni	117.500 €	2.102 €	2.153 €	102
Beograd	297.000 €	2.082 € -1%	2.086 €	3.204
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -13%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -76%	547 €	6

Za dvosoban stan (Nišu) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 114.308 €, prosečna površina 53,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.153 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za dvosoban stan (16 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 77.301 €).

Sniženih oglasa

18%

16/89

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

77.301 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (74%), 150.000 – 200.000 € (4%).

do 100.000 € 19 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 66 ogl. · 74%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (63%), 70 – 100 m² (2%).

30 – 50 m² 31 ogl. · 35%

50 – 70 m² 56 ogl. · 63%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (78%), Parking mesto (63%), Garaža (34%), Uknjiženo (25%), Novogradnja (18%).

Terasa 76 od 89 ogl. · 85%

Lift 69 od 89 ogl. · 78%

Parking mesto 56 od 89 ogl. · 63%

Garaža 30 od 89 ogl. · 34%

Uknjiženo 22 od 89 ogl. · 25%

Novogradnja 16 od 89 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 114.308 € (medijana 117.500 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 2.280 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.153 €/m², a medijana 2.102 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 57 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 102 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 53,3 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (17 oglasa, prosečno 2.309 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.309 €/m²), Centar (2.396 €/m²), Ledena Stena (2.045 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 18% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 28%, odnosno oko 77.301 €.