dvorisni stanovi Novi Sad 42 kvadrata podbara (11 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

189.970 €

Medijana: 176.000 €

Prosečna površina

59,7 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.279 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cena

120.000 – 360.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.202 €/m² Najskuplje: 3.202 €/m²

Podbara 3.202 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Podbara ima prosečno 3.202 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.852 € i površinom oko 64,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 176.000 € (prosek 189.970 €) i medijanu od 3.200 €/m² (prosek 3.279 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +15%	3.611 €	1.877
Novi Sad trenutni	176.000 €	3.200 €	3.279 €	11
Pančevo	147.267 €	2.230 € -30%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -36%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -38%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.970 €, prosečna površina 59,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.279 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 360.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (9%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 36%

50 – 70 m² 5 ogl. · 45%

70 – 100 m² 1 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (63% ponude, prosečno 2.984 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.599 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.984 €/m²).

Dvosoban stan 3.599 €/m² · 3 ogl. · 38%

Trosoban stan 2.984 €/m² · 5 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Terasa (64%), Uknjiženo (55%), Parking mesto (9%).

Lift 8 od 11 ogl. · 73%

Terasa 7 od 11 ogl. · 64%

Uknjiženo 6 od 11 ogl. · 55%

Parking mesto 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 189.970 € (medijana 176.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 120.000 do 360.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.279 €/m², a medijana 3.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.145 do 3.825 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,7 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 109,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Podbara (9 oglasa, prosečno 3.202 €/m²). Takođe su zastupljeni: Podbara (3.202 €/m²).

Kako se stan u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.669 €/m², prosek 3.611 €/m², 1.877 oglasa), Novi Sad (med. 3.200 €/m², prosek 3.279 €/m², 11 oglasa), Pančevo (med. 2.230 €/m², prosek 2.148 €/m², 49 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 2.039 €/m², 654 oglasa), Kragujevac (med. 2.000 €/m², prosek 1.997 €/m², 25 oglasa).