dvoiposobni trosobni stanovi Novi Beograd (66 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

384.639 €

Medijana: 345.000 €

Prosečna površina

86,4 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.261 €/m²

Medijana: 4.152 €/m²

Raspon cena

77.000 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 71, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 3.074 €/m² Najskuplje: 5.273 €/m²

Beograd Na Vodi 5.273 €/m² +72% · 27 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.273 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 27 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 540.426 € i površinom oko 99,9 m².

Blok 71 3.074 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.074 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 261.333 € i površinom oko 85,0 m².

Blok 65 5.174 €/m² +68% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.174 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 429.500 € i površinom oko 82,0 m².

Novi Beograd 4.561 €/m² +48% · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.561 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 329.000 € i površinom oko 72,0 m².

Airport City Belgrade 3.711 €/m² +21% · 2 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 3.711 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 325.000 € i površinom oko 87,5 m².

Belvil 3.675 €/m² +20% · 2 ogl.

Belvil ima prosečno 3.675 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 389.500 € i površinom oko 106,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 345.000 € (prosek 384.639 €) i medijanu od 4.152 €/m² (prosek 4.261 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	345.000 €	4.152 €	4.261 €	66
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -38%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -46%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -50%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -50%	2.121 €	675

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 384.639 €, prosečna površina 86,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.261 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 24% oglasa za dvoiposoban stan (16 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 33.563 €).

Sniženih oglasa

24%

16/66

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

33.563 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 48%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 17 ogl. · 26%

70 – 100 m² 32 ogl. · 48%

100 – 150 m² 11 ogl. · 17%

iznad 150 m² 4 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (86% ponude, prosečno 4.411 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.314 €/m²), trosoban stan (57 oglasa, prosek 4.411 €/m²).

Dvoiposoban stan 3.314 €/m² · 9 ogl. · 14%

Trosoban stan 4.411 €/m² · 57 ogl. · 86%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (68%), Uknjiženo (56%), Garaža (44%), Novogradnja (44%), Parking mesto (23%).

Lift 51 od 66 ogl. · 77%

Terasa 45 od 66 ogl. · 68%

Uknjiženo 37 od 66 ogl. · 56%

Garaža 29 od 66 ogl. · 44%

Novogradnja 29 od 66 ogl. · 44%

Parking mesto 15 od 66 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 384.639 € (medijana 345.000 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 77.000 do 1.017.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.261 €/m², a medijana 4.152 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 66 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,4 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (27 oglasa, prosečno 5.273 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.273 €/m²), Blok 71 (3.074 €/m²), Blok 65 (5.174 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 24% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 33.563 €.