dvoiposobni trosobni stanovi Beograd stari grad (85 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

346.208 €

Medijana: 315.000 €

Prosečna površina

79,4 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

4.298 €/m²

Medijana: 4.038 €/m²

Raspon cena

105.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Centar, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.113 €/m² Najskuplje: 4.896 €/m²

Stari Grad 4.776 €/m² +53% · 15 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.776 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 15 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 349.600 € i površinom oko 73,7 m².

Centar 4.748 €/m² +53% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 4.748 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 420.692 € i površinom oko 88,8 m².

Gornji Grad 3.113 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.113 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 266.938 € i površinom oko 86,3 m².

Studentski Trg 4.896 €/m² +57% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 4.896 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 377.000 € i površinom oko 77,0 m².

Gundulićev Venac 4.888 €/m² +57% · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.888 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 302.667 € i površinom oko 62,0 m².

Dorcol 4.570 €/m² +47% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.570 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 283.933 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 315.000 € (prosek 346.208 €) i medijanu od 4.038 €/m² (prosek 4.298 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	315.000 €	4.038 €	4.298 €	85
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -31%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € -44%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -48%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -50%	1.959 €	24

Za dvoiposoban stan, stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 346.208 €, prosečna površina 79,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.298 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 27% oglasa za dvoiposoban stan (23 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 42.955 €).

Sniženih oglasa

27%

23/85

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

42.955 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 5%

50 – 70 m² 31 ogl. · 36%

70 – 100 m² 38 ogl. · 45%

100 – 150 m² 10 ogl. · 12%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (89% ponude, prosečno 4.334 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.998 €/m²), trosoban stan (76 oglasa, prosek 4.334 €/m²).

Dvoiposoban stan 3.998 €/m² · 9 ogl. · 11%

Trosoban stan 4.334 €/m² · 76 ogl. · 89%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (58%), Lift (47%), Parking mesto (21%), Garaža (9%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 69 od 85 ogl. · 81%

Terasa 49 od 85 ogl. · 58%

Lift 40 od 85 ogl. · 47%

Parking mesto 18 od 85 ogl. · 21%

Garaža 8 od 85 ogl. · 9%

Novogradnja 5 od 85 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 346.208 € (medijana 315.000 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 105.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.298 €/m², a medijana 4.038 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.421 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 85 oglasa za dvoiposoban stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,4 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (15 oglasa, prosečno 4.776 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.776 €/m²), Centar (4.748 €/m²), Gornji Grad (3.113 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 27% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 42.955 €.