Donja vrezina Nis terasa - Oglasi SveNekretnine

35 oglasa · pros. 143.056 € · med. 100.000 € · 1.505 €/m² (med. 1.826 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 51m² · 94.517€

Odlična novogradnja - Minovo naselje, iznad Lidla, stan 51.09m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Donja Vrežina iznad Lidla i DISa. U blizini su OŠ Mika Antić, Durlanska pijaca, razni marketi, autobusko... više

94.517€ (1 853 €/m²)

2 soba
51m²
1/3 spratova

Stan

Odlična novogradnja - Minovo naselje, iznad Lidla, stan 51.09m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Donja Vrežina iznad Lidla i DISa. U blizini su OŠ Mika Antić, Durlanska pijaca, razni marketi, autobusko... više

91.963€ (1 803 €/m²)

2 soba
51m²
3/3 spratova

Stan

Novogradnja Donja Vrežina 48,74m2-Treći sprat

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Prodaje se kvalitetno građena stambena zgrada u mirnom delu grada, u naselju Donja Vrežina. Osnovne karakteristike objekta su Spratnost: Po... više

98.000€ (2 000 €/m²)

2.5 soba
49m²
3/3 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 46m² · 86.010€

Stan Novo

Odlična novogradnja - Minovo naselje, iznad Lidla, stan 46,49m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Donja Vrežina iznad Lidla i Disa. U blizini su OŠ Mika Antić, Durlanska pijaca, razni marketi, autobusko... više

86.010€ (1 869 €/m²)

1.5 soba
46m²
1/2 spratova

KUĆA

Kuća na prodaju Donja Vrežina P=204m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju kuća u naselju Donja Vrežina. Kuća se nalazi na lepoj lokaciji na periferiji naselja, Kuća je ukupne bruto površine 204m2, sastoji... više

180.000€ (882 €/m²)

204m²
Prizemlje

KUĆA

Stambeno poslovni objekat, Donja Vrežina

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stambeno poslovni objekat u naselju Donja Vrežina u blizini Svrljižanke. Pogodan je za porodično stanovanje i obavljanje više delatnosti.... više

360.000€ (514 €/m²)

700m²
2.sprat

Stan

Odlična novogradnja - Minovo naselje, iznad Lidla, stan 40.35m2, prizemlje

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Donja Vrežina iznad Lidla i DIS-a. U blizini su OŠ Mika Antić, Durlanska pijaca, razni marketi, autobusko... više

72.630€ (1 815 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/3 spratova

Trosoban stan, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 69m² · 128.039€

Stan Novo

Odlična novogradnja - Minovo naselje, iznad Lidla, stan 69.21m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Donja Vrežina iznad Lidla i DISa. U blizini su OŠ Mika Antić, Durlanska pijaca, razni marketi, autobusko... više

128.039€ (1 855 €/m²)

3 soba
69m²
3/3 spratova

KUĆA

Kuća u Donjoj Vrežini, 239 m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju nova kuća u Donjoj Vrežini, površine 239 m2. Sastoji se od prizemlja, 2 sprata i potkrovlja i svaki sprat čini posebnu stambenu jedinicu.... više

260.000€ (1 087 €/m²)

239m²
Prizemlje

Stan Novo

Odlična novogradnja - Minovo naselje, iznad Lidla, stan 69.21m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Donja Vrežina iznad Lidla i DISa. U blizini su OŠ Mika Antić, Durlanska pijaca, razni marketi, autobusko... više

128.039€ (1 855 €/m²)

3 soba
69m²
1/3 spratova

Stan

1.5 stan u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina!

Donja vrežina, Pantelej, Niš

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju 1.5 stan, 50m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog.... više

92.500€ (1 850 €/m²)

1.5 soba
50m²
2/4 spratova

Stan

Novogradnja, Donja Vrežina, Parking, PDV

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u Donjoj Vrežini, u neposrednoj blizini DIS-a, Lidl-a i naselja „Beverly Hills“. Moderan stambeni objekat spratnosti... više

82.770€ (2 018 €/m²)

1 soba
41m²
1/5 spratova

Tržišni pregled — Donja Vrezina, Nis

Prosečna cena

143.056 €

Medijana: 100.000 €

Prosečna površina

171,5 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.505 €/m²

Medijana: 1.826 €/m²

Raspon cena

68.450 – 392.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Donja Vrezina, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donja Vrežina, Donji Komren, Donje Vlase.

Najjeftinije: 496 €/m² Najskuplje: 1.689 €/m²

Donja Vrežina 1.689 €/m² +241% · 27 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.689 €/m² — 241% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.980 € i površinom oko 112,5 m².

Donji Komren 967 €/m² +95% · 2 ogl.

Donji Komren ima prosečno 967 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.000 € i površinom oko 294,5 m².

Donje Vlase 496 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 496 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.750 € i površinom oko 215,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 100.000 € (prosek 143.056 €) i medijanu od 1.826 €/m² (prosek 1.505 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²) i Novi Sad (2.600 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +62%	2.582 €	3.225
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +42%	2.509 €	2.059
Nis trenutni	100.000 €	1.826 €	1.505 €	35
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -43%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -57%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -65%	675 €	11

Za nekretnine (Donja Vrezina, Nis) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.056 €, prosečna površina 171,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.505 €/m². Raspon cena kreće se od 68.450 – 392.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage.

U Donja Vrezina, Nis je 26% oglasa za nekretnine (9 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.304 €).

Sniženih oglasa

26%

9/35

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.304 €

U Donja Vrezina, Nis najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (51%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 18 ogl. · 51%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Donja Vrezina, Nis je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (11%), iznad 150 m² (29%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 40%

50 – 70 m² 7 ogl. · 20%

70 – 100 m² 4 ogl. · 11%

iznad 150 m² 10 ogl. · 29%

Među oglasima za nekretnine u Donja Vrezina, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (63%), Parking mesto (57%), Novogradnja (40%), Uknjiženo (26%), Garaža (9%).

Terasa 35 od 35 ogl. · 100%

Lift 22 od 35 ogl. · 63%

Parking mesto 20 od 35 ogl. · 57%

Novogradnja 14 od 35 ogl. · 40%

Uknjiženo 9 od 35 ogl. · 26%

Garaža 3 od 35 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Donja Vrezina, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Donja Vrezina, Nis iznosi 143.056 €, a medijana 100.000 €. Raspon cena kreće se od 68.450 do 392.000 €, na osnovu 35 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Donja Vrezina, Nis iznosi oko 1.505 €/m², medijana je 1.826 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 213 do 2.060 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za nekretnine u Donja Vrezina, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 171,5 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 1.311,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 35 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Donja Vrezina, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 143.056 € (medijana 100.000 €), prosečna površina 171,5 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Donja Vrežina (27 oglasa, prosečno 1.689 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donja Vrežina (1.689 €/m²), Donji Komren (967 €/m²), Donje Vlase (496 €/m²).

Najveći udeo oglasa (51%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (51%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (57% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (40% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 35 oglasa, 26% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 10.304 €.

Donja Vrežina ima prosečno 1.689 €/m² — 241% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.980 € i površinom oko 112,5 m². Donji Komren ima prosečno 967 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.000 € i površinom oko 294,5 m². Donje Vlase ima prosečno 496 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.750 € i površinom oko 215,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Nis (med. 1.826 €/m², prosek 1.505 €/m², 35 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).