Nis donja vrezina terasa - Oglasi SveNekretnine

31 oglasa · pros. 154.202 € · med. 108.000 € · 1.500 €/m² (med. 1.826 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Donja vrežina | Prodaja · 50m² · 92.500€

1.5 stan u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina!

Donja vrežina, Pantelej, Niš

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju 1.5 stan, 50m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog.... više

92.500€ (1 850 €/m²)

1.5 soba
50m²
2/4 spratova

Kuća, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 239m² · 260.000€

KUĆA Novo

Kuća u Donjoj Vrežini, 239 m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju nova kuća u Donjoj Vrežini, površine 239 m2. Sastoji se od prizemlja, 2 sprata i potkrovlja i svaki sprat čini posebnu stambenu jedinicu.... više

260.000€ (1 087 €/m²)

239m²
Prizemlje

Stan

Na prodaju 3.5 stan u Donjoj Vrezini, 2 parking mesta

Donja vrežina, Pantelej, Niš

U ponudi je kompletno namešten i moderno opremljen troiposoban stan površine 78 m², smešten na 3. spratu novije stambene zgrade u mirnom i porodičnom... više

145.000€ (1 858 €/m²)

3.5 soba
78m²
3/3 spratova

Stan

1.5 stan u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina!

Donja vrežina, Pantelej, Niš

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju 1.5 stan, 50m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog.... više

92.500€ (1 850 €/m²)

1.5 soba
50m²
3/4 spratova

Stan

Jedinstven PENTHAUS u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina! Sa terasom od 50m2!

Donja vrežina, Pantelej, Niš

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju 3.5 stan, 90m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog.... više

166.500€ (1 850 €/m²)

3.5 soba
90m²
4/4 spratova

Stan

Na prodaju 2.5 stan u novogradnji, Donja Vrezina

Donja vrežina, Pantelej, Niš

više

130.000€ (2 000 €/m²)

2.5 soba
65m²
3/4 spratova

Stan

Novogradnja Donja Vrežina 48,74m2-Treći sprat

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Prodaje se kvalitetno građena stambena zgrada u mirnom delu grada, u naselju Donja Vrežina. Osnovne karakteristike objekta su Spratnost: Po... više

98.000€ (2 000 €/m²)

2.5 soba
49m²
3/3 spratova

Stan Novo

1.5 stan u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina!

Donja vrežina, Pantelej, Niš

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju 1.5 stan, 50m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog.... više

92.500€ (1 850 €/m²)

1.5 soba
50m²
1/4 spratova

Stan

Novogradnja, Donja Vrežina, Parking, PDV

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u Donjoj Vrežini, u neposrednoj blizini DIS-a, Lidl-a i naselja „Beverly Hills“. Moderan stambeni objekat spratnosti... više

82.770€ (2 018 €/m²)

1 soba
41m²
1/5 spratova

Garsonjera, Niš - Donja vrežina | Prodaja · 37m² · 68.450€

Stan

Garsonjera u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina!

Donja vrežina, Pantelej, Niš

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju garsonjera, 37m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija... više

68.450€ (1 850 €/m²)

Garsonjera
37m²
3/4 spratova

Stan

Novogradnja Donja Vrežina 49,28m2-Drugi sprat

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Prodaje se kvalitetno građena stambena zgrada u mirnom delu grada, u naselju Donja Vrežina. Osnovne karakteristike objekta su Spratnost: Po... više

98.560€ (2 011 €/m²)

2.5 soba
49m²
1/3 spratova

KUĆA

Stambeno poslovni objekat, Donja Vrežina

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stambeno poslovni objekat u naselju Donja Vrežina u blizini Svrljižanke. Pogodan je za porodično stanovanje i obavljanje više delatnosti.... više

360.000€ (514 €/m²)

700m²
2.sprat

Tržišni pregled — Donja Vrezina, Nis

Prosečna cena

154.202 €

Medijana: 108.000 €

Prosečna površina

186,3 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

1.500 €/m²

Medijana: 1.826 €/m²

Raspon cena

68.450 – 392.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Donja Vrezina, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donja Vrežina, Donji Komren.

Najjeftinije: 1.182 €/m² Najskuplje: 1.670 €/m²

Donja Vrežina 1.670 €/m² +41% · 23 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.670 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.794 € i površinom oko 122,7 m².

Donji Komren 1.182 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Donji Komren ima prosečno 1.182 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.333 € i površinom oko 258,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 108.000 € (prosek 154.202 €) i medijanu od 1.826 €/m² (prosek 1.500 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Beograd (2.154 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.024 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +53%	2.920 €	2.058
Beograd	192.500 €	2.154 € +18%	2.122 €	3.240
Nis trenutni	108.000 €	1.826 €	1.500 €	31
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -44%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -56%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	766 €	9

Za nekretnine (Donja Vrezina, Nis) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.202 €, prosečna površina 186,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.500 €/m². Raspon cena kreće se od 68.450 – 392.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

U Donja Vrezina, Nis je 29% oglasa za nekretnine (9 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 13.638 €).

Sniženih oglasa

29%

9/31

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.638 €

U Donja Vrezina, Nis najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 15 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Donja Vrezina, Nis je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (13%), iznad 150 m² (32%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 42%

50 – 70 m² 4 ogl. · 13%

70 – 100 m² 4 ogl. · 13%

iznad 150 m² 10 ogl. · 32%

Među oglasima za nekretnine u Donja Vrezina, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (58%), Parking mesto (55%), Novogradnja (48%), Uknjiženo (32%), Garaža (10%).

Terasa 31 od 31 ogl. · 100%

Lift 18 od 31 ogl. · 58%

Parking mesto 17 od 31 ogl. · 55%

Novogradnja 15 od 31 ogl. · 48%

Uknjiženo 10 od 31 ogl. · 32%

Garaža 3 od 31 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Donja Vrezina, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Donja Vrezina, Nis iznosi 154.202 €, a medijana 108.000 €. Raspon cena kreće se od 68.450 do 392.000 €, na osnovu 31 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Donja Vrezina, Nis iznosi oko 1.500 €/m², medijana je 1.826 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 190 do 2.060 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za nekretnine u Donja Vrezina, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 186,3 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 1.311,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 31 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Donja Vrezina, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 154.202 € (medijana 108.000 €), prosečna površina 186,3 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Donja Vrežina (23 oglasa, prosečno 1.670 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donja Vrežina (1.670 €/m²), Donji Komren (1.182 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (55% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (48% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (32% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 29% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 13.638 €.

Donja Vrežina ima prosečno 1.670 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.794 € i površinom oko 122,7 m². Donji Komren ima prosečno 1.182 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.333 € i površinom oko 258,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Nis (med. 1.826 €/m², prosek 1.500 €/m², 31 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).