cukarica uknjizen sa terasom (54 oglasa)

Tržišni pregled - Cukarica, Beograd

Prosečna cena

268.693 €

Medijana: 219.200 €

Prosečna površina

118,3 m²

Medijana: 94,5 m²

Prosečna cena / m²

2.502 €/m²

Medijana: 2.674 €/m²

Raspon cena

96.096 – 1.080.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Banovo Brdo, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 1.471 €/m² Najskuplje: 3.069 €/m²

Žarkovo 2.659 €/m² +81% · 15 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.659 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.686 € i površinom oko 86,6 m².

Banovo Brdo 2.951 €/m² +101% · 9 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.951 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 457.111 € i površinom oko 165,4 m².

Sremčica 1.696 €/m² +15% · 9 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.696 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.247 € i površinom oko 126,3 m².

Cerak 2.699 €/m² +83% · 4 ogl.

Cerak ima prosečno 2.699 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.000 € i površinom oko 102,8 m².

Čukarička Padina 3.069 €/m² +109% · 3 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 3.069 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.000 € i površinom oko 64,3 m².

Bele Vode 1.471 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bele Vode ima prosečno 1.471 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.333 € i površinom oko 149,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 219.200 € (prosek 268.693 €) i medijanu od 2.674 €/m² (prosek 2.502 €/m²) - jeftinije od Niš (2.009 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	183.375 €	2.714 € +1%	2.938 €	2.030
Beograd trenutni	219.200 €	2.674 €	2.502 €	54
Niš	127.250 €	2.009 € -25%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -31%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 268.693 €, prosečna površina 118,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.502 €/m². Raspon cena kreće se od 96.096 – 1.080.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Čukarici, Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (18 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 19.986 €).

Sniženih oglasa

33%

18/54

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

19.986 €

Raspodela po cenama

U Čukarici, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Čukarici, Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 11%

50 – 70 m² 11 ogl. · 20%

70 – 100 m² 12 ogl. · 22%

100 – 150 m² 15 ogl. · 28%

iznad 150 m² 10 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (50%), Novogradnja (30%), Lift (28%), Garaža (24%).

Terasa 54 od 54 ogl. · 100%

Uknjiženo 54 od 54 ogl. · 100%

Parking mesto 27 od 54 ogl. · 50%

Novogradnja 16 od 54 ogl. · 30%

Lift 15 od 54 ogl. · 28%

Garaža 13 od 54 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Čukarici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi 268.693 € (medijana 219.200 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 96.096 do 1.080.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Čukarici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi oko 2.502 €/m², a medijana 2.674 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 905 do 4.663 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Čukarici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Čukarici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 118,3 m² (medijana 94,5 m²), sa rasponom od 39,0 do 364,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (15 oglasa, prosečno 2.659 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.659 €/m²), Banovo Brdo (2.951 €/m²), Sremčica (1.696 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 33% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 19.986 €.