cukarica najnoviji do treceg sprata u poslednjih 30 dana (47 oglasa)

Tržišni pregled - Cukarica, Beograd

Prosečna cena

244.805 €

Medijana: 189.864 €

Prosečna površina

90,9 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

2.770 €/m²

Medijana: 2.788 €/m²

Raspon cena

96.096 – 740.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Banovo Brdo, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 1.518 €/m² Najskuplje: 4.105 €/m²

Žarkovo 2.723 €/m² +79% · 13 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.723 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.619 € i površinom oko 68,2 m².

Banovo Brdo 3.466 €/m² +128% · 9 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.466 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 390.717 € i površinom oko 111,0 m².

Sremčica 1.935 €/m² +27% · 6 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.935 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.446 € i površinom oko 66,8 m².

Golf Naselje 4.105 €/m² +170% · 3 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 4.105 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 381.333 € i površinom oko 98,3 m².

Bele Vode 1.518 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bele Vode ima prosečno 1.518 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.667 € i površinom oko 127,3 m².

Čukarica 3.262 €/m² +115% · 2 ogl.

Čukarica ima prosečno 3.262 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.380 € i površinom oko 71,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 189.864 € (prosek 244.805 €) i medijanu od 2.788 €/m² (prosek 2.770 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	189.864 €	2.788 €	2.770 €	47
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -26%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -28%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 244.805 €, prosečna površina 90,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.770 €/m². Raspon cena kreće se od 96.096 – 740.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Čukarici, Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (14 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 165.768 €).

Sniženih oglasa

30%

14/47

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

165.768 €

Raspodela po cenama

U Čukarici, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Čukarici, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 15%

50 – 70 m² 14 ogl. · 30%

70 – 100 m² 11 ogl. · 23%

100 – 150 m² 11 ogl. · 23%

iznad 150 m² 4 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (77%), Parking mesto (47%), Novogradnja (45%), Lift (26%), Garaža (26%).

Terasa 39 od 47 ogl. · 83%

Uknjiženo 36 od 47 ogl. · 77%

Parking mesto 22 od 47 ogl. · 47%

Novogradnja 21 od 47 ogl. · 45%

Lift 12 od 47 ogl. · 26%

Garaža 12 od 47 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Čukarici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi 244.805 € (medijana 189.864 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 96.096 do 740.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Čukarici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi oko 2.770 €/m², a medijana 2.788 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.030 do 4.663 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Čukarici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Čukarici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,9 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 291,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (13 oglasa, prosečno 2.723 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.723 €/m²), Banovo Brdo (3.466 €/m²), Sremčica (1.935 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 30% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 165.768 €.