330 oglasa · pros. 172.988 € · med. 165.000 € · 2.282 €/m² (med. 2.268 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Lokal u podzemnom poslovnom centru Gorča 9,51m2, centar grada
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju lokal površine 9,51m2 u podzemnom poslovnom centru Gorča. Odličan poslovni prostor, ali i kao investicija za izdavanje. Za više informacija... više
33.000€ (3 666 €/m²)
Novogradnja, Centar
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više
196.300€ (2 582 €/m²)
Stan, Centar
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju stan na odličnoj lokaciji, u strogom centru. Površina stana je 133m2 plus dva manja balkona. Stan se sastoji od ulaznog hodnika,... više
185.600€ (1 395 €/m²)
Novogradnja, Centar
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više
201.340€ (2 581 €/m²)
Kuća, Centar
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju kuća u centru grada. Odlična investicija za miran i komforan porodični život, kao i adaptaciju mnogobrojnih objekata. Nalazi se na... više
180.000€ (882 €/m²)
Novogradnja, Centar
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više
213.110€ (2 598 €/m²)
4.0, Duplex, Centar
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju červorosoban stan na lepoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u centu Niša, na par minuta hoda do... više
265.000€ (2 208 €/m²)
2.5, Centar, Kej
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju dvoiposoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u samom centru grada na Nišavskom... više
113.500€ (2 270 €/m²)
Lokal, Centar, 27m2
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju poslovni prostor u TC Gorča. Lokal je površine 27m2. Nalazi se u suturenu. Sastoji se iz jedne veće prostorije i mokrog čvora. Lokal... više
35.000€ (1 296 €/m²)
Četvorosoban stan, centar grada
Medijana(Niš), Medijana, Niš
U ponudi prelep luksuzan komforan stan na izuzetnoj lokaciji u neposrednoj blizini pešačke zone. Nalazi se u jednom od natraženijih delova grada... više
288.400€ (1 550 €/m²)
Novogradnja ,centar , povracaj pdv
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju dupleks, novogradnja, USELJIV, u stambenom objektu PO+PR+IV+PK, sa 11 stambenih jedinica. Nalazi se na odličnoj lokaciji u samom... više
197.400€ (2 100 €/m²)
3.0, Salonski stan, Centar
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju salonski stan u samom centru grada, na minut od pešačke zone, Saborne crkve, par minuta hoda do Ekonomskog i Pravnog fakulteta, idealna... više
231.000€ (2 200 €/m²)
Tržišni pregled — Medijana, Nis
Prosečna cena
172.988 €
Medijana: 165.000 €
Prosečna površina
79,9 m²
Medijana: 69,0 m²
Prosečna cena / m²
2.282 €/m²
Medijana: 2.268 €/m²
Raspon cena
28.000 – 395.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..
Centar ima prosečno 2.489 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 46 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.653 € i površinom oko 78,8 m².
Dom Zdravlja ima prosečno 2.214 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.061 € i površinom oko 84,0 m².
Duvanište ima prosečno 2.254 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.001 € i površinom oko 74,8 m².
Trošarina ima prosečno 1.922 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.685 € i površinom oko 46,2 m².
Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.190 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.650 € i površinom oko 98,3 m².
Čair ima prosečno 2.066 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.993 € i površinom oko 90,3 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 172.988 €) i medijanu od 2.268 €/m² (prosek 2.282 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.750 €/m²) i Beograd (2.386 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.714 €/m²) i Subotica (792 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 179.800 € | 2.750 € +21% | 2.651 € | 2.074 |
| Beograd | 180.000 € | 2.386 € +5% | 2.305 € | 3.222 |
| Nis trenutni | 165.000 € | 2.268 € | 2.282 € | 330 |
| Kragujevac | 113.987 € | 1.714 € -24% | 1.401 € | 330 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € -65% | 759 € | 7 |
| Zrenjanin | 66.000 € | 641 € -72% | 637 € | 12 |
Za nekretnine (Medijana, Nis) trenutno imamo 330 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.988 €, prosečna površina 79,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.282 €/m². Raspon cena kreće se od 28.000 – 395.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 330 rezultata pretrage.
U Medijana, Nis je 10% oglasa za nekretnine (10 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 15.974 €).
Sniženih oglasa
10%
10/97
Pros. sniženje
8%
Pros. iznos
15.974 €
U Medijana, Nis najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (5%).
Među oglasima za nekretnine u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (69%), Parking mesto (63%), Uknjiženo (55%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijana, Nis iznosi 172.988 €, a medijana 165.000 €. Raspon cena kreće se od 28.000 do 395.000 €, na osnovu 97 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijana, Nis iznosi oko 2.282 €/m², medijana je 2.268 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 987 do 3.181 €/m².
Trenutno imamo 330 aktivnih oglasa za nekretnine u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 79,9 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 330 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 172.988 € (medijana 165.000 €), prosečna površina 79,9 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (46 oglasa, prosečno 2.489 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.489 €/m²), Dom Zdravlja (2.214 €/m²), Duvanište (2.254 €/m²).
Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (4%).
Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (63% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (55% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 97 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 15.974 €.
Centar ima prosečno 2.489 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 46 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.653 € i površinom oko 78,8 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.214 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.061 € i površinom oko 84,0 m². Duvanište ima prosečno 2.254 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.001 € i površinom oko 74,8 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.750 €/m², prosek 2.651 €/m², 2.074 oglasa), Beograd (med. 2.386 €/m², prosek 2.305 €/m², 3.222 oglasa), Nis (med. 2.268 €/m², prosek 2.282 €/m², 330 oglasa), Kragujevac (med. 1.714 €/m², prosek 1.401 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 641 €/m², prosek 637 €/m², 12 oglasa).
Tržište — Medijana, Nis
- Prosečna cena 172.988 €
- Medijana cene 165.000 €
- Prosečna površina 79,9 m²
- Medijana površine 69,0 m²
- Cena / m² 2.282 €
- Medijana €/m² 2.268 €
- Aktivnih oglasa 330
Pretraga po delu grada
- Centar 2.489 €/m² · 46 ogl.
- Dom Zdravlja 2.214 €/m² · 9 ogl.
- Duvanište 2.254 €/m² · 8 ogl.
- Trošarina 1.922 €/m² · 6 ogl.
- Bulevar Nemanjića 2.190 €/m² · 4 ogl.
- Čair 2.066 €/m² · 4 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Prodajem polovinu kuce u Lazarevcu
- 70.000€ 200 m2
Gradjevinsko zemljiste 23 ara
- 500€ 2300 m2
BEZ POSREDNIKA NAJTRAŽENIJA LOKACIJA
- 65.000€ 225 m2
Prodajem kuću u Bečeju
- 64.000€ 114 m2
Prodajem kuću u Bačkom Petrovom Selu
- 68.000€ 160 m2
Beograd, Voždovac- Braće Jerković, 2.5, 70m2
- 180.000€ 70 m2
Čukarica - odličan, kompletno renoviran stan sa terasom
- 110.000€ 30 m2
