Trosoban stan, Beograd - Braće Jerković | Prodaja · 70m² · 180.000€
Braće Jerković , Braće Jerković, Beograd, Srbija
180.000€
2 571 €/m²
Beograd, Voždovac- Braće Jerković, 2.5, 70m2
Tip
Stan
Površina
70 m²
Struktura
3
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cena
- 180.000€
- Površina
- 70 m² (2 571 €/m²)
- Sprat
- 1
- Ukup. spratova
- 6
- Grejanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Ažuriran
- 23.07.2026
- ID
- 1489927
Opis
Beograd, Voždovac- Braće Jerković
Braće Jerkovića 2.5, 70m2
U ponudi je funkcionalan dvoiposoban stan površine 70 m2, smešten na prvom spratu stambene zgrade u naselju Braće Jerković.
Stan je veoma dobrog rasporeda i sastoji se od dve spavaće sobe (jedna veća i jedna manja), dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, kupatila i posebnog toaleta, što dodatno doprinosi komforu stanovanja.
Posebnu prednost ove nekretnine čini prostrana terasa, idealna za odmor i boravak na otvorenom, kao i ostava koja pruža dodatni prostor za odlaganje.
Stan se nalazi na odličnoj lokaciji u naselju sa kompletnom infrastrukturom u blizini - prodavnice, škole, vrtići, gradski prevoz i svi sadržaji potrebni za udoban svakodnevni život.
Idealan je kako za porodično stanovanje, tako i kao investicija.
Agent prodaje: Sava Milić Kontakt telefon: + 381 60 15 28... Prikaži broj Broj licence: 6702 GREJANJE - CG, sprat 1/6, LIFT, TERASA, INTERFON Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 42855.
Tržišna analiza — Braće Jerković, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 226.438 € · -21% (ispod medijane)
Medijana: 3.198 €/m² · -20% (ispod medijane)
Prosečna cena
283.256 €
Medijana: 226.438 €
Prosečna površina
86,4 m²
Medijana: 73,0 m²
Prosečna cena / m²
3.327 €/m²
Medijana: 3.198 €/m²
Raspon cena
73.500 – 950.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Braće Jerković, Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Veliki Mokri Lug i dr..
Mirijevo ima prosečno 2.213 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 149.677 € i površinom oko 70,5 m².
Banovo Brdo ima prosečno 3.226 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 358.005 € i površinom oko 122,0 m².
Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 123.338 € i površinom oko 48,8 m².
Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.907 €/m² — 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 797.000 € i površinom oko 166,7 m².
Blok 62 ima prosečno 3.285 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 204.133 € i površinom oko 62,7 m².
Konjarnik ima prosečno 2.899 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 273.667 € i površinom oko 101,3 m².
Poređenje gradova
Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 226.438 € (prosek 283.256 €) i medijanu od 3.198 €/m² (prosek 3.327 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.611 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 226.438 € | 3.198 € | 3.327 € | 1.856 |
| Novi Sad | 186.550 € | 2.611 € -18% | 2.708 € | 1.704 |
| Kragujevac | 117.553 € | 2.079 € -35% | 2.053 € | 95 |
| Niš | 125.515 € | 2.052 € -36% | 2.135 € | 696 |
| Pančevo | 135.932 € | 2.044 € -36% | 1.941 € | 30 |
Za trosoban stan, stan (Braće Jerković, Beograd) trenutno imamo 1.856 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 283.256 €, prosečna površina 86,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.327 €/m². Raspon cena kreće se od 73.500 – 950.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Braće Jerković, Beograd (ukupno 1.856 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Braće Jerković, Beograd je 28% oglasa za trosoban stan, stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.307 €).
Sniženih oglasa
28%
28/100
Pros. sniženje
7%
Pros. iznos
24.307 €
U Braće Jerković, Beograd najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (12%).
Najčešća kvadratura u Braće Jerković, Beograd je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (7%).
U Braće Jerković, Beograd najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 3.009 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.565 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.146 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.592 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.155 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 3.009 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.315 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 3.145 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.063 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Braće Jerković, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (72%), Lift (60%), Parking mesto (24%), Garaža (22%), Novogradnja (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Braće Jerković, Beograd
Ovaj oglas košta 180.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 283.256 € (36%) i ispod medijane od medijane od 226.438 € (21%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 73.500 do 950.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.571 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Braće Jerković, Beograd oko 3.327 €/m² (ispod proseka proseka, 23%), a medijana 3.198 €/m² (ispod medijane medijane, 20%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.100 do 8.666 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Braće Jerković, Beograd iznosi 283.256 €, a medijana 226.438 €. Raspon cena kreće se od 73.500 do 950.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Braće Jerković, Beograd iznosi oko 3.327 €/m², medijana je 3.198 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.100 do 8.666 €/m².
Trenutno imamo 1.856 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Braće Jerković, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 86,4 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 252,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.856 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Braće Jerković, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 283.256 € (medijana 226.438 €), prosečna površina 86,4 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
KALEM NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 1979
- Kontakt osoba
- Enes Crnovršanin
- Telefon 1
- 065272... Prikaži broj
- Adresa
- Mileševska 30/11
- Vračar
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
VOZDOVAC BRACE JERKOVIC 71m2 , 170000e
- 170.000€ 71 m2
Premijum stan - život u kompleksu koji ima sve
- 169.134€ 57 m2
u cenu uracunat i namestaj ID#5750
- 172.746€ 54 m2
Trosoban stan 67 m2, Braće Jerković, Voždovac, Beograd
- 204.000€ 67 m2
PRODAJA, 1.0 STAN - BRACE JERKOVIC
- 125.000€ 49 m2
VOZDOVAC BRACE JERKOVIC 36m2 , 124000e
- 124.000€ 36 m2
Komforan stan , adaptibilan u dvosoban ID#5601
- 119.900€ 47 m2
VOZDOVAC BRACE JERKOVIC 49m2 , L , 119900e
- 119.900€ 49 m2
Voždovac, Braće Jerković - Dragice Končar 95m2
- 229.900€ 95 m2
Braće Jerković, renoviran stan 37m2
- 94.700€ 37 m2