centar siri izdavanje Beograd na vodi (207 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.251 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

186,0 m²

Medijana: 112,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

500 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Vracar i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 33 €/m²

Beograd Na Vodi 33 €/m² +154% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 33 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.213 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Centar 23 €/m² +77% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 23 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.208 €/mes. i površinom oko 128,8 m².

Vracar 18 €/m² +38% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.300 €/mes. i površinom oko 148,4 m².

Banovo Brdo 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.950 €/mes. i površinom oko 179,6 m².

Kalenić 20 €/m² +54% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.550 €/mes. i površinom oko 131,5 m².

Blok 65 18 €/m² +38% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.100 €/mes. i površinom oko 115,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.251 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	16 €	17 €	207
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -31%	11 €	309
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -44%	9 €	30
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	10 €	11
Niš	370 € /mes.	7 € -56%	8 €	686

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 207 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.251 €/mesečno, prosečna površina 186,0 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 14.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 207 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (22 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 400 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

22/96

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

400 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (70%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (70%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 67 ogl. · 70%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 12 ogl. · 13%

70 – 100 m² 21 ogl. · 22%

100 – 150 m² 28 ogl. · 29%

iznad 150 m² 30 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Lift (50%), Parking mesto (32%), Garaža (25%), Novogradnja (24%), Uknjiženo (11%).

Terasa 53 od 96 ogl. · 55%

Lift 48 od 96 ogl. · 50%

Parking mesto 31 od 96 ogl. · 32%

Garaža 24 od 96 ogl. · 25%

Novogradnja 23 od 96 ogl. · 24%

Uknjiženo 11 od 96 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.251 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 500 do 14.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 60 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 207 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 186,0 m² (medijana 112,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 33 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (33 €/m²), Centar (23 €/m²), Vracar (18 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 23% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 400 €/mesečno.