centar oleg fon raukov uknjizen stari grad (101 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

486.574 €

Medijana: 352.800 €

Prosečna površina

192,4 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

4.252 €/m²

Medijana: 4.250 €/m²

Raspon cena

42.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Studentski Trg i dr..

Najjeftinije: 1.444 €/m² Najskuplje: 5.548 €/m²

Centar 4.385 €/m² +204% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 4.385 €/m² - 204% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 416.600 € i površinom oko 102,5 m².

Stari Grad 5.050 €/m² +250% · 11 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.050 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 579.545 € i površinom oko 138,1 m².

Studentski Trg 5.548 €/m² +284% · 5 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.548 €/m² - 284% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 394.180 € i površinom oko 77,2 m².

Zemun (Novi Grad) 1.444 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.444 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.019.000 € i površinom oko 1.250,4 m².

Terazije 4.686 €/m² +225% · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 4.686 €/m² - 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.250 € i površinom oko 43,5 m².

Dorćol 4.434 €/m² +207% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.434 €/m² - 207% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 355.750 € i površinom oko 97,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 352.800 € (prosek 486.574 €) i medijanu od 4.250 €/m² (prosek 4.252 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	352.800 €	4.250 €	4.252 €	101
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -33%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -66%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -70%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -85%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 486.574 €, prosečna površina 192,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.252 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 101 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (29 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 34.628 €).

Sniženih oglasa

29%

29/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

34.628 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (99%), Lift (47%), Terasa (44%), Parking mesto (17%), Garaža (5%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 98 od 99 ogl. · 99%

Lift 47 od 99 ogl. · 47%

Terasa 44 od 99 ogl. · 44%

Parking mesto 17 od 99 ogl. · 17%

Garaža 5 od 99 ogl. · 5%

Novogradnja 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 486.574 € (medijana 352.800 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 42.500 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.252 €/m², a medijana 4.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 188 do 11.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 101 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 192,4 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 4.385 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.385 €/m²), Stari Grad (5.050 €/m²), Studentski Trg (5.548 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 34.628 €.