centar bratty sis vol. 22 uknjizen veliki mokri lug stari grad (58 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

514.852 €

Medijana: 352.800 €

Prosečna površina

223,8 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosečna cena / m²

3.897 €/m²

Medijana: 3.975 €/m²

Raspon cena

48.500 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 1.851 €/m² Najskuplje: 5.982 €/m²

Centar 4.280 €/m² +131% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.280 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 531.444 € i površinom oko 125,9 m².

Stari Grad 3.891 €/m² +110% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.891 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 424.833 € i površinom oko 125,0 m².

Dorćol 4.982 €/m² +169% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.982 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 310.250 € i površinom oko 67,5 m².

Zemun (Novi Grad) 1.851 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.851 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.798.750 € i površinom oko 1.251,5 m².

Studentski Trg 5.982 €/m² +223% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.982 €/m² - 223% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 405.633 € i površinom oko 77,3 m².

Knez Mihailova 4.739 €/m² +156% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.739 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 730.259 € i površinom oko 150,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 352.800 € (prosek 514.852 €) i medijanu od 3.975 €/m² (prosek 3.897 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	352.800 €	3.975 €	3.897 €	58
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -29%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -64%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -68%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -84%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 514.852 €, prosečna površina 223,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.897 €/m². Raspon cena kreće se od 48.500 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (15 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 19.147 €).

Sniženih oglasa

26%

15/57

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

19.147 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 12 ogl. · 21%

70 – 100 m² 9 ogl. · 16%

100 – 150 m² 19 ogl. · 33%

iznad 150 m² 13 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (98%), Terasa (60%), Lift (44%), Parking mesto (19%), Garaža (9%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 56 od 57 ogl. · 98%

Terasa 34 od 57 ogl. · 60%

Lift 25 od 57 ogl. · 44%

Parking mesto 11 od 57 ogl. · 19%

Garaža 5 od 57 ogl. · 9%

Novogradnja 1 od 57 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 514.852 € (medijana 352.800 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 48.500 do 3.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.897 €/m², a medijana 3.975 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 188 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 223,8 m² (medijana 106,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 4.280 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.280 €/m²), Stari Grad (3.891 €/m²), Dorćol (4.982 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 26% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 19.147 €.