centar Beograd do 130000 (275 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

89.469 €

Medijana: 94.300 €

Prosečna površina

361,0 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

2.024 €/m²

Medijana: 1.915 €/m²

Raspon cena

5.000 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Centar, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 170 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.847 €/m² +986% · 8 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.847 €/m² - 986% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.014 € i površinom oko 57,5 m².

Centar 3.193 €/m² +1778% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.193 €/m² - 1778% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.332 € i površinom oko 42,3 m².

Barajevo 170 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Barajevo ima prosečno 170 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 53.540 € i površinom oko 3.410,2 m².

Lazarevac 1.098 €/m² +546% · 3 ogl.

Lazarevac ima prosečno 1.098 €/m² - 546% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.333 € i površinom oko 119,3 m².

Mislođin 669 €/m² +294% · 3 ogl.

Mislođin ima prosečno 669 €/m² - 294% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.667 € i površinom oko 135,3 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +2199% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² - 2199% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 94.300 € (prosek 89.469 €) i medijanu od 1.915 €/m² (prosek 2.024 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²) i Niš (2.017 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.387 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.049 €	2.937 € +53%	2.880 €	2.095
Niš	125.000 €	2.017 € +5%	1.699 €	1.380
Beograd trenutni	94.300 €	1.915 €	2.024 €	275
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -28%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -64%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -66%	634 €	9

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 89.469 €, prosečna površina 361,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.024 €/m². Raspon cena kreće se od 5.000 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 275 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (20 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 11.621 €).

Sniženih oglasa

31%

20/65

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

11.621 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (40%).

do 100.000 € 39 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 16 ogl. · 25%

30 – 50 m² 15 ogl. · 23%

50 – 70 m² 17 ogl. · 26%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 4 ogl. · 6%

iznad 150 m² 11 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (51%), Terasa (26%), Lift (22%), Parking mesto (17%), Novogradnja (17%), Garaža (5%).

Uknjiženo 33 od 65 ogl. · 51%

Terasa 17 od 65 ogl. · 26%

Lift 14 od 65 ogl. · 22%

Parking mesto 11 od 65 ogl. · 17%

Novogradnja 11 od 65 ogl. · 17%

Garaža 3 od 65 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 89.469 € (medijana 94.300 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 5.000 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.024 €/m², a medijana 1.915 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 8.666 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 275 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 361,0 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 8.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (8 oglasa, prosečno 1.847 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.847 €/m²), Centar (3.193 €/m²), Barajevo (170 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 31% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 11.621 €.