centar (savski venac) ne potkrovlje (94 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

593.227 €

Medijana: 369.000 €

Prosečna površina

142,9 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

4.554 €/m²

Medijana: 4.369 €/m²

Raspon cena

25.000 – 2.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 3.299 €/m² Najskuplje: 5.968 €/m²

Beograd Na Vodi 5.968 €/m² +81% · 34 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.968 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 735.088 € i površinom oko 113,8 m².

Centar 4.242 €/m² +29% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.242 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 472.777 € i površinom oko 112,2 m².

Dedinje 4.123 €/m² +25% · 9 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.123 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.149.311 € i površinom oko 283,8 m².

Centar (Savski Venac) 3.643 €/m² +10% · 6 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.643 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 537.250 € i površinom oko 169,7 m².

Slavija 3.444 €/m² +4% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 3.444 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.333 € i površinom oko 86,3 m².

Zeleni Venac 3.299 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.299 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.000 € i površinom oko 109,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 369.000 € (prosek 593.227 €) i medijanu od 4.369 €/m² (prosek 4.554 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.855 €/m²) i Niš (2.075 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	369.000 €	4.369 €	4.554 €	94
Novi Sad	179.725 €	2.855 € -35%	2.900 €	2.067
Niš	127.300 €	2.075 € -53%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -58%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -88%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -90%	403 €	6

Za nekretnine (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 593.227 €, prosečna površina 142,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.554 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 2.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (30 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 60.445 €).

Sniženih oglasa

32%

30/93

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

60.445 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (38%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 35 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 14 ogl. · 15%

70 – 100 m² 16 ogl. · 17%

100 – 150 m² 23 ogl. · 25%

iznad 150 m² 26 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Terasa (61%), Uknjiženo (55%), Novogradnja (44%), Garaža (39%), Parking mesto (11%).

Lift 64 od 93 ogl. · 69%

Terasa 57 od 93 ogl. · 61%

Uknjiženo 51 od 93 ogl. · 55%

Novogradnja 41 od 93 ogl. · 44%

Garaža 36 od 93 ogl. · 39%

Parking mesto 10 od 93 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 593.227 € (medijana 369.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 25.000 do 2.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 4.554 €/m², a medijana 4.369 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 100 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 94 oglasa za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 142,9 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (34 oglasa, prosečno 5.968 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.968 €/m²), Centar (4.242 €/m²), Dedinje (4.123 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 32% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 60.445 €.