bulevar oslobodjenja Novi Sad od 50 do 70 kvadrata sest Topola (60 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

177.361 €

Medijana: 173.800 €

Prosečna površina

60,0 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.956 €/m²

Medijana: 2.854 €/m²

Raspon cena

123.600 – 277.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Telep, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.653 €/m² Najskuplje: 3.679 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.122 €/m² +18% · 18 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.122 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.009 € i površinom oko 58,6 m².

Telep 2.653 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.653 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.044 € i površinom oko 62,1 m².

Bulevar 2.859 €/m² +8% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.859 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.000 € i površinom oko 63,6 m².

Sremska Kamenica 2.857 €/m² +8% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.857 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.776 € i površinom oko 59,6 m².

Novo Naselje 2.998 €/m² +13% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.998 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.381 € i površinom oko 60,7 m².

Centar 3.679 €/m² +39% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.679 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.775 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 173.800 € (prosek 177.361 €) i medijanu od 2.854 €/m² (prosek 2.956 €/m²) - jeftinije od Niš (1.856 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	173.800 €	2.854 €	2.956 €	60
Beograd	255.000 €	2.821 € -1%	2.547 €	3.194
Niš	130.000 €	1.856 € -35%	1.516 €	1.270
Kragujevac	145.000 €	1.744 € -39%	1.657 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.361 €, prosečna površina 60,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.956 €/m². Raspon cena kreće se od 123.600 – 277.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (8 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 6.050 €).

Sniženih oglasa

13%

8/60

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

6.050 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (58%), 200.000 – 300.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 58%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (95%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 57 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (82%), Uknjiženo (75%), Novogradnja (25%), Parking mesto (22%), Garaža (17%).

Terasa 53 od 60 ogl. · 88%

Lift 49 od 60 ogl. · 82%

Uknjiženo 45 od 60 ogl. · 75%

Novogradnja 15 od 60 ogl. · 25%

Parking mesto 13 od 60 ogl. · 22%

Garaža 10 od 60 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 177.361 € (medijana 173.800 €). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 123.600 do 277.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.956 €/m², a medijana 2.854 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.200 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,0 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (18 oglasa, prosečno 3.122 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.122 €/m²), Telep (2.653 €/m²), Bulevar (2.859 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 13% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 6.050 €.