bulevar oslobodjenja nekretnine Novi Sad od 70 do 100 kvadrata terasa (15 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

211.400 €

Medijana: 206.000 €

Prosečna površina

79,9 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.671 €/m²

Medijana: 2.730 €/m²

Raspon cena

169.950 – 257.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Grbavica, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.396 €/m² Najskuplje: 3.253 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.396 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.396 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.963 € i površinom oko 81,8 m².

Grbavica 2.881 €/m² +20% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.881 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.700 € i površinom oko 76,3 m².

Centar 3.253 €/m² +36% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.253 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.750 € i površinom oko 78,0 m².

Liman 2 2.771 €/m² +16% · 2 ogl.

Liman 2 ima prosečno 2.771 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.625 € i površinom oko 76,0 m².

Socijalno 2.597 €/m² +8% · 2 ogl.

Socijalno ima prosečno 2.597 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.153 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 206.000 € (prosek 211.400 €) i medijanu od 2.730 €/m² (prosek 2.671 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	206.000 €	2.730 €	2.671 €	15
Beograd	212.090 €	2.450 € -10%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -26%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 211.400 €, prosečna površina 79,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.671 €/m². Raspon cena kreće se od 169.950 – 257.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 40% oglasa za nekretnine (6 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.231 €).

Sniženih oglasa

40%

6/15

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.231 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (60%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 60%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (93%), Lift (87%).

Terasa 15 od 15 ogl. · 100%

Uknjiženo 14 od 15 ogl. · 93%

Lift 13 od 15 ogl. · 87%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 211.400 € (medijana 206.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 169.950 do 257.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.671 €/m², a medijana 2.730 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.909 do 3.301 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 79,9 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 71,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (4 oglasa, prosečno 2.396 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.396 €/m²), Grbavica (2.881 €/m²), Centar (3.253 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 40% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.231 €.