bulevar oslobodjenja nekretnine Novi Sad od 300000 do 500000 evra centar (18 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

377.568 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

160,5 m²

Medijana: 130,5 m²

Prosečna cena / m²

2.652 €/m²

Medijana: 2.823 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Bulevar Oslobođenja, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.932 €/m² Najskuplje: 3.047 €/m²

Grbavica 2.785 €/m² +44% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.785 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 401.766 € i površinom oko 148,7 m².

Bulevar Oslobođenja 2.569 €/m² +33% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.569 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 412.280 € i površinom oko 190,6 m².

Telep 1.932 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Telep ima prosečno 1.932 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.667 € i površinom oko 200,7 m².

Centar 3.047 €/m² +58% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.047 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 357.450 € i površinom oko 117,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 377.568 €) i medijanu od 2.823 €/m² (prosek 2.652 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Niš (1.970 €/m²) i Kragujevac (1.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	292.500 €	3.357 € +19%	3.308 €	3.195
Novi Sad trenutni	380.000 €	2.823 €	2.652 €	18
Niš	125.000 €	1.970 € -30%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -36%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 377.568 €, prosečna površina 160,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.652 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 59.230 €).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

59.230 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (94%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 94%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (67%), iznad 150 m² (33%).

100 – 150 m² 12 ogl. · 67%

iznad 150 m² 6 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (83%), Lift (67%), Parking mesto (22%), Novogradnja (17%), Garaža (6%).

Terasa 15 od 18 ogl. · 83%

Uknjiženo 15 od 18 ogl. · 83%

Lift 12 od 18 ogl. · 67%

Parking mesto 4 od 18 ogl. · 22%

Novogradnja 3 od 18 ogl. · 17%

Garaža 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 377.568 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.652 €/m², a medijana 2.823 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 3.398 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 160,5 m² (medijana 130,5 m²), sa rasponom od 103,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (6 oglasa, prosečno 2.785 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.785 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.569 €/m²), Telep (1.932 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 59.230 €.