bulevar oslobodjenja nekretnine Novi Sad od 100 do 150 kvadrata autokomanda (13 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

318.732 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

115,2 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

2.753 €/m²

Medijana: 2.873 €/m²

Raspon cena

185.400 – 437.750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Bulevar Oslobođenja, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.384 €/m² Najskuplje: 2.955 €/m²

Bulevar 2.384 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.384 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.224 € i površinom oko 108,4 m².

Bulevar Oslobođenja 2.955 €/m² +24% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.955 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.467 € i površinom oko 111,3 m².

Centar 2.918 €/m² +22% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.918 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.125 € i površinom oko 112,5 m².

Grbavica 2.873 €/m² +21% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.873 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 385.000 € i površinom oko 134,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 318.732 €) i medijanu od 2.873 €/m² (prosek 2.753 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +17%	3.320 €	3.213
Novi Sad trenutni	320.000 €	2.873 €	2.753 €	13
Niš	133.100 €	2.246 € -22%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -36%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 318.732 €, prosečna površina 115,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.753 €/m². Raspon cena kreće se od 185.400 – 437.750 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 74.747 €).

Sniženih oglasa

23%

3/13

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

74.747 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (54%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 54%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (92%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

100 – 150 m² 12 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Uknjiženo (85%), Lift (77%), Novogradnja (8%).

Terasa 12 od 13 ogl. · 92%

Uknjiženo 11 od 13 ogl. · 85%

Lift 10 od 13 ogl. · 77%

Novogradnja 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 318.732 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 185.400 do 437.750 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.753 €/m², a medijana 2.873 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 3.419 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 115,2 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar (5 oglasa, prosečno 2.384 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (2.384 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.955 €/m²), Centar (2.918 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 23% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 74.747 €.