botanicka basta Beograd (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

284.688 €

Medijana: 283.500 €

Prosečna površina

73,4 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

4.001 €/m²

Medijana: 3.562 €/m²

Raspon cena

77.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Botanička Bašta, Botanicka Basta.

Najjeftinije: 3.528 €/m² Najskuplje: 4.167 €/m²

Botanička Bašta 4.167 €/m² +18% · 9 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 4.167 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Botanicka Basta). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 313.778 € i površinom oko 76,6 m².

Botanicka Basta 3.528 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Botanicka Basta ima prosečno 3.528 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.500 € i površinom oko 81,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 283.500 € (prosek 284.688 €) i medijanu od 3.562 €/m² (prosek 4.001 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	283.500 €	3.562 €	4.001 €	16
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -21%	2.757 €	2.027
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -49%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -53%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 284.688 €, prosečna površina 73,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.001 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 44% oglasa za nekretnine (7 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 26.786 €).

Sniženih oglasa

44%

7/16

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

26.786 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (31%).

do 100.000 € 2 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 19%

50 – 70 m² 4 ogl. · 25%

70 – 100 m² 7 ogl. · 44%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Lift (31%), Terasa (31%), Novogradnja (19%), Garaža (6%).

Uknjiženo 13 od 16 ogl. · 81%

Lift 5 od 16 ogl. · 31%

Terasa 5 od 16 ogl. · 31%

Novogradnja 3 od 16 ogl. · 19%

Garaža 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 284.688 € (medijana 283.500 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 77.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.001 €/m², a medijana 3.562 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.916 do 5.846 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,4 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Botanička Bašta (9 oglasa, prosečno 4.167 €/m²). Takođe su zastupljeni: Botanička Bašta (4.167 €/m²), Botanicka Basta (3.528 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 44% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 26.786 €.