blokovi Novi Beograd ne prizemlje (69 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

328.071 €

Medijana: 275.000 €

Prosečna površina

81,5 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

4.134 €/m²

Medijana: 4.104 €/m²

Raspon cena

142.000 – 1.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Blok 67 - Belville, Blok 21 i dr..

Najjeftinije: 3.432 €/m² Najskuplje: 5.074 €/m²

Blok 65 4.854 €/m² +41% · 8 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.854 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 554.985 € i površinom oko 114,1 m².

Blok 67 - Belville 5.074 €/m² +48% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.074 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 352.800 € i površinom oko 69,2 m².

Blok 21 4.852 €/m² +41% · 5 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.852 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.800 € i površinom oko 43,2 m².

Blok 63 3.432 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.432 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.200 € i površinom oko 85,6 m².

Blok 58 4.724 €/m² +38% · 4 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.724 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.750 € i površinom oko 71,3 m².

Blok 23 4.062 €/m² +18% · 4 ogl.

Blok 23 ima prosečno 4.062 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.750 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 275.000 € (prosek 328.071 €) i medijanu od 4.104 €/m² (prosek 4.134 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.008 €/m²) i Niš (2.246 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	275.000 €	4.104 €	4.134 €	69
Novi Sad	160.680 €	3.008 € -27%	2.951 €	2.063
Niš	133.100 €	2.246 € -45%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -55%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -87%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -89%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 328.071 €, prosečna površina 81,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.134 €/m². Raspon cena kreće se od 142.000 – 1.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (16 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 20.411 €).

Sniženih oglasa

24%

16/66

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

20.411 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 12 ogl. · 18%

50 – 70 m² 16 ogl. · 24%

70 – 100 m² 19 ogl. · 29%

100 – 150 m² 15 ogl. · 23%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (74%), Uknjiženo (67%), Terasa (52%), Garaža (30%), Parking mesto (29%), Novogradnja (26%).

Lift 49 od 66 ogl. · 74%

Uknjiženo 44 od 66 ogl. · 67%

Terasa 34 od 66 ogl. · 52%

Garaža 20 od 66 ogl. · 30%

Parking mesto 19 od 66 ogl. · 29%

Novogradnja 17 od 66 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 328.071 € (medijana 275.000 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 142.000 do 1.100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.134 €/m², a medijana 4.104 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.844 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,5 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 370,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (8 oglasa, prosečno 4.854 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (4.854 €/m²), Blok 67 - Belville (5.074 €/m²), Blok 21 (4.852 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 24% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 20.411 €.