Beogradu do 60 000e (358 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

34.641 €

Medijana: 35.000 €

Prosečna površina

2.029,8 m²

Medijana: 1.000,0 m²

Prosečna cena / m²

798 €/m²

Medijana: 30 €/m²

Raspon cena

3.000 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ripanj, Ralja, Terazije i dr..

Najjeftinije: 3 €/m² Najskuplje: 3.256 €/m²

Ripanj 13 €/m² +333% · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - 333% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Ralja 11 €/m² +267% · 4 ogl.

Ralja ima prosečno 11 €/m² - 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.500 € i površinom oko 3.600,0 m².

Terazije 3.256 €/m² +108433% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.256 €/m² - 108433% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.500 € i površinom oko 16,3 m².

Sremčica 33 €/m² +1000% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 33 €/m² - 1000% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.417 € i površinom oko 1.833,3 m².

Kosmaj 22 €/m² +633% · 3 ogl.

Kosmaj ima prosečno 22 €/m² - 633% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.333 € i površinom oko 3.401,0 m².

Guncati 3 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Guncati ima prosečno 3 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.667 € i površinom oko 8.000,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 35.000 € (prosek 34.641 €) i medijanu od 30 €/m² (prosek 798 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.556 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.556 € +8420%	2.607 €	2.051
Niš	108.514 €	1.985 € +6517%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € +6200%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € +2517%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € +1963%	583 €	6
Beograd trenutni	35.000 €	30 €	798 €	358

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 358 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 34.641 €, prosečna površina 2.029,8 m², a prosečna cena po m² oko 798 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 358 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (13 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 9.654 €).

Sniženih oglasa

16%

13/83

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

9.654 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (4%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (64%).

do 30 m² 24 ogl. · 29%

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 53 ogl. · 64%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (23%), Parking mesto (7%), Lift (7%), Garaža (7%), Terasa (5%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 19 od 83 ogl. · 23%

Parking mesto 6 od 83 ogl. · 7%

Lift 6 od 83 ogl. · 7%

Garaža 6 od 83 ogl. · 7%

Terasa 4 od 83 ogl. · 5%

Novogradnja 2 od 83 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 34.641 € (medijana 35.000 €). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 3.000 do 60.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 798 €/m², a medijana 30 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 358 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.029,8 m² (medijana 1.000,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ripanj (4 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ripanj (13 €/m²), Ralja (11 €/m²), Terazije (3.256 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 16% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 9.654 €.