Beograda izdavanje (1.413 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.119 € /mes.

Medijana: 1.900 €/mes.

Prosečna površina

169,8 m²

Medijana: 112,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

90 – 11.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Hram 22 €/m² +267% · 11 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.318 €/mes. i površinom oko 151,5 m².

Kalenić 20 €/m² +233% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.621 €/mes. i površinom oko 137,0 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 804 €/mes. i površinom oko 136,0 m².

Vracar 23 €/m² +283% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 23 €/m² - 283% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.350 €/mes. i površinom oko 102,5 m².

Dorćol 18 €/m² +200% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.417 €/mes. i površinom oko 75,3 m².

Dedinje 12 €/m² +100% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.033 €/mes. i površinom oko 263,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.900 €/mes. (prosek 2.119 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.900 € /mes.	15 €	15 €	1.413
Novi Sad	700 € /mes.	10 € -33%	11 €	294
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -40%	9 €	30
Niš	510 € /mes.	8 € -47%	9 €	658
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	10 €	11

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.413 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.119 €/mesečno, prosečna površina 169,8 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 11.800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 1.413 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (12 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 343 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

12/95

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

343 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (55%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 9%

iznad 1.500 €/mes. 52 ogl. · 55%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 15 ogl. · 16%

70 – 100 m² 15 ogl. · 16%

100 – 150 m² 23 ogl. · 24%

iznad 150 m² 29 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Lift (49%), Garaža (42%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (31%), Novogradnja (5%).

Terasa 57 od 95 ogl. · 60%

Lift 47 od 95 ogl. · 49%

Garaža 40 od 95 ogl. · 42%

Uknjiženo 37 od 95 ogl. · 39%

Parking mesto 29 od 95 ogl. · 31%

Novogradnja 5 od 95 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.119 €/mesečno (medijana 1.900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 90 do 11.800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 40 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.413 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 169,8 m² (medijana 112,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hram (11 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (20 €/m²), Batajnica (6 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 343 €/mesečno.