Beograda izdavanje - Oglasi SveNekretnine

2.103 oglasa · pros. 1.533 €/mes. · med. 1.000 €/mes. · 14 €/m² (med. 14 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 44m² · 470€

mesecno placanje idealno za samce ID#5741

Centar, Voždovac, Beograd

kontakt 0631441182 Izdavanje dvosobnog namestenog stana na Voždovcu po ceni od 470 evra mesecno.Kompletno lux namešten stan sa 3 lezaja, zasebnom... više

470€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
44m²
4/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 12m² · 120€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Stari grad, Gundulićev venac, , 12m2, 120EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 133670, garazno mesto. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 100€. Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720... više

120€/mesečno (10 €/m²)

12m²

Dvosoban stan, Beograd - Zemunske Kapije | Izdavanje · 32m² · 400€

Stan Novo

Zemun, Zemunske kapije, , 2.0, 32m2, 400EUR

Zemunske Kapije, Beograd

Agencijski ID: 133665, III/, klima, renoviran, stambena zgrada. U ponudi je renoviran stan u odrzavanoj zgradi bez lifta. Stan je opremljen... više

400€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
32m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Višnjica | Izdavanje · 46m² · 550€

Stan Novo

Palilula, Višnjica, Marka Milojkovića , 1.5, 46m2, 550EUR

Višnjica, Beograd

Agencijski ID: 133660, IV/VII, terasa, nov, stambena zgrada. Potpuno namesten 1.5 stan 46 m², na odlicnoj lokaciji.U stanu je sve novo, kompletno... više

550€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
46m²
4/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 58m² · 1.150€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo, Paštrovićeva, 2.0, 58m2, 1150EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 133510, III/VI, klima, lift, terasa, garaza, podrum. Izdaje se potpuno nov, kompletno opremljen, prvi put useljiv, lux dvosoban... više

1.150€/mesečno (19 €/m²)

2 soba
58m²
3/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 55m² · 600€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo, Požeška, 2.0, 55m2, 600EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 133355, I/VI, klima, terasa, parking, podrum. Izdaje se potpuno opremljen dvosoban stan – Pozeska ulica, centar Banovog brda. Stan... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
55m²
1/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 75m² · 1.300€

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 75m2, 1300EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 132881, VI/VII, klima, lift, renoviran, parking, stambena zgrada. Predstavljamo vam renoviran i funkcionalan, po strukturi trosoban... više

1.300€/mesečno (17 €/m²)

3 soba
75m²
6/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 65m² · 1.300€

Stan Novo

Vračar, Čubura, , 3.0, 65m2, 1300EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 126038, IV/V, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

1.300€/mesečno (20 €/m²)

3 soba
65m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zemun (cara Dušana) | Izdavanje · 43m² · 650€

Stan Novo

Zemun, Cara Dušana, Cara Dušana, 1.5, 43m2, 650EUR

Zemun (cara Dušana), Beograd

Agencijski ID: 120386, I/V, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Na odlicnoj lokaciji u Zemunu se izdaje... više

650€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
43m²
1/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Kluz | Izdavanje · 170m² · 1.600€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zvezdara, Kluz, -, Lokal, 170m2, 1600 EUR

Kluz, Beograd

Nov, neuseljavan, veoma komforan lokal u novoizgrađenoj zgradi, poseduje dva mokra čvora, veliki izlog, cg je po utrošku, postoji mogućnost... više

1.600€/mesečno (9 €/m²)

170m²

Trosoban stan, Beograd - Hotel M | Izdavanje · 73m² · 750€

Stan Novo

Voždovac, Hotel M, Jovanička, 3.0, 73m2, 750 EUR

Hotel M, Beograd

Funkcionalan, kompletno opremljen stan u zgradi novije gradnje, poseduje dnevni boravak, trpezariju, kuhinju, dve spavaće sobe, kupatilo i terasu.... više

750€/mesečno (10 €/m²)

3 soba
73m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Đeram Pijaca | Izdavanje · 40m² · 700€

Stan Novo

Zvezdara, Đeram pijaca, Jedrenska, 2.0, 40m2, 700 EUR

Đeram Pijaca, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, lepo sređen, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, cg po utrošku, garažno mesto uračunato u cenu.... više

700€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
40m²
2/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.533 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

126,7 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

100 – 7.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Beograd Na Vodi, Vracar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 19 €/m² +27% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.004 €/mes. i površinom oko 161,2 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +47% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.625 €/mes. i površinom oko 75,3 m².

Vracar 17 €/m² +13% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.800 €/mes. i površinom oko 173,8 m².

Vračar 17 €/m² +13% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.350 €/mes. i površinom oko 134,5 m².

Slavija 17 €/m² +13% · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 688 €/mes. i površinom oko 39,8 m².

Centar 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 55,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.533 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	14 €	14 €	2.103
Novi Sad	465 € /mes.	10 € -29%	10 €	639
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -43%	8 €	72
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -43%	9 €	14
Niš	375 € /mes.	7 € -50%	8 €	832

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 2.103 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.533 €/mesečno, prosečna površina 126,7 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 7.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.103 rezultata pretrage.

U Beograd je 4% oglasa za nekretnine (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 375 €/mes.).

Sniženih oglasa

4/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

375 €

U Beograd najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (36%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 14 ogl. · 14%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 36 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (59%), Garaža (39%), Parking mesto (25%), Uknjiženo (14%), Novogradnja (10%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.533 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 7.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 32 €/m².

Trenutno imamo 2.103 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 126,7 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 1.440,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 2.103 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.533 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno), prosečna površina 126,7 m² (medijana 75,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Hram (13 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (19 €/m²), Beograd Na Vodi (22 €/m²), Vracar (17 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (39% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 375 €/mesečno.

Hram ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.004 €/mes. i površinom oko 161,2 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.625 €/mes. i površinom oko 75,3 m². Vracar ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.800 €/mes. i površinom oko 173,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 2.103 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 639 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 832 oglasa).