Beograd vracar od 200000 do 300000 evra (49 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

255.697 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

64,3 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

4.129 €/m²

Medijana: 4.014 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 3.832 €/m² Najskuplje: 4.782 €/m²

Vračar (Centar) 4.336 €/m² +13% · 9 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.336 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.222 € i površinom oko 67,0 m².

Crveni Krst 3.896 €/m² +2% · 8 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.896 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.250 € i površinom oko 64,5 m².

Hram Sv. Save 3.832 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 3.832 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.900 € i površinom oko 63,8 m².

Čubura 4.600 €/m² +20% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 4.600 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.187 € i površinom oko 53,5 m².

Južni Bulevar 3.955 €/m² +3% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 3.955 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.475 € i površinom oko 68,0 m².

Kalenić 4.782 €/m² +25% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.782 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.333 € i površinom oko 55,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 255.697 €) i medijanu od 4.014 €/m² (prosek 4.129 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.008 €/m²) i Niš (2.246 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.000 €	4.014 €	4.129 €	49
Novi Sad	160.680 €	3.008 € -25%	2.951 €	2.063
Niš	133.100 €	2.246 € -44%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -54%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -87%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -89%	403 €	6

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 255.697 €, prosečna površina 64,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.129 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (16 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.888 €).

Sniženih oglasa

33%

16/49

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

13.888 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 48 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (51%), 70 – 100 m² (31%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 18%

50 – 70 m² 25 ogl. · 51%

70 – 100 m² 15 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Lift (53%), Terasa (49%), Parking mesto (12%), Novogradnja (10%), Garaža (4%).

Uknjiženo 42 od 49 ogl. · 86%

Lift 26 od 49 ogl. · 53%

Terasa 24 od 49 ogl. · 49%

Parking mesto 6 od 49 ogl. · 12%

Novogradnja 5 od 49 ogl. · 10%

Garaža 2 od 49 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 255.697 € (medijana 255.000 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.129 €/m², a medijana 4.014 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.753 do 6.857 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 64,3 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (9 oglasa, prosečno 4.336 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.336 €/m²), Crveni Krst (3.896 €/m²), Hram Sv. Save (3.832 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 33% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 13.888 €.