Beograd-umka - Oglasi SveNekretnine

13 oglasa · pros. 214.931 € · med. 122.400 € · 1.315 €/m² (med. 900 €/m²)

Plac, Beograd - Umka | Prodaja · 55.000€

Rucka, Umka, 49 ari; prelep plac sa nestvarnim pogledom ID#1626

Umka, Čukarica, Beograd

Prelep plac nadomak Beograda. Panoramski pogled na Beograd, Novi Beograd, Savu, Avalu, Kosmaj, Bukulju. Mirna lokacija, čist vazduh, gotovo... više

55.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Čukarica, Umka, Mučanjska, Zemljište, 14400ari, 360000 EUR

Umka, Beograd

Na prodaju izuzetan građevinski plac površine 144 ari koji se nalazi u selu Pećani koje je smešteno između Umke i Ostružnice i neposredne blizine... više

360.000€ (25 €/m²)

14400m²

Plac

Prodaja, Plac, Beograd, Čukarica, Umka

Umka, Čukarica, Beograd

Prodaje se 37.09 ari građevinskog zemljišta na Umci, 13 minuta od Beograda i 6min od buduće početne stanice metroa. Dozvoljena gradnja P+1+Pk,... više

55.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac Novo

Građevinski plac 90 ari, Čukarica, Umka – 170 000 €

Umka, Čukarica, Beograd

• Na prodaju građevinski plac površine 90,26 ari na Umci, • Plac je pravilnog pravougaonog oblika, približno dimenzije oko 40 m x 220 m. •... više

170.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Čukarica, Umka, Ivka Milosavljevića, 66m2, 98, 69ari ID#1666

Umka, Čukarica, Beograd

Retka prilika nadomak Beograda - kuća na placu od gotovo 1ha! Prodaje se tradicionalna srpska porodična kuća iz prve polovine 20. veka, uknjižena,... više

90.000€ (1 363 €/m²)

66m²

Plac

Građevinski plac 1 ha, Čukarica, Umka – 102.000€

Umka, Čukarica, Beograd

• Na prodaju građevinski plac površine 1ha 60 m2 na Umci. • Plac se nalazi na atraktivnoj lokaciji, sa prelepim pogledom i pristupnim putem... više

102.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Čukarica, Umka, Rucka, 37a, 55000EUR

Umka, Beograd

Agencijski ID: 94040, uknjizen, njiva. Plac je pravougaonog oblika. Front je oko 20m. U blizini prikljucci za vodu i struju. Vise informacija... više

55.000€ (14 €/m²)

3700m²

KUĆA

Čukarica, Umka, 13 Oktobra, 1.0, 40m2, 30000EUR

Umka, Beograd

Agencijski ID: 101284, 2a, prizemna, /, struja, kanalizacija, klima, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, cela.... više

30.000€ (750 €/m²)

40m²

Plac

Zemun, Ugrinovci, Humka, 337a, 337000EUR

Ugrinovci, Beograd

Agencijski ID: 123008. Lep plac, pogodan za razne namene. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-3901... više

337.000€ (10 €/m²)

33700m²

KUĆA

Prodaja kuća Beograd Umčari – porodična kuća 100m², 3 sobe, plac 10 ari,

Umčari, Grocka, Beograd

U ponudi prodaja kuća Beograd, u naselju Umčari – funkcionalna porodična kuća površine 100 m² na ravnom placu od 10 ari, idealna za miran porodični... više

90.000€ (900 €/m²)

100m²
.sprat

Stan

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Miodraga Živanova , 1.5, 37m2, 122400EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Agencijski ID: 82131, I/III, terasa, novogradnja, podrum, stambena zgrada. Prvi sprat iznad VPR,uska terasa duzinom celog stana,roletne na balkoncima,komarnik,nova... više

122.400€ (3 308 €/m²)

2 soba
37m²
1/3 spratova

Stan

Stari grad, Zeleni venac – Brankova 208m2

Centar, Stari Grad, Beograd

8.0, 208m2 plus dve terase, 5/5, triplex, EG, lift, podrum, interfon, ktv, renoviran. Brankova ulica je smeštena u epicentru grada, nadomak... više

580.000€ (2 788 €/m²)

8.0 soba
208m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

214.931 €

Medijana: 122.400 €

Prosečna površina

5.816,9 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosečna cena / m²

1.315 €/m²

Medijana: 900 €/m²

Raspon cena

30.000 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 538 €/m² Najskuplje: 538 €/m²

Umka 538 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Umka ima prosečno 538 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.750 € i površinom oko 4.551,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 122.400 € (prosek 214.931 €) i medijanu od 900 €/m² (prosek 1.315 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.750 €/m²) i Niš (1.856 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (641 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.750 € +206%	2.736 €	2.065
Niš	121.500 €	1.856 € +106%	1.671 €	1.428
Kragujevac	110.230 €	1.732 € +92%	1.424 €	330
Beograd trenutni	122.400 €	900 €	1.315 €	13
Subotica	98.000 €	792 € -12%	759 €	7
Zrenjanin	66.000 €	641 € -29%	637 €	12

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.931 €, prosečna površina 5.816,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.315 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 4 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (44%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 22%

50 – 70 m² 1 ogl. · 11%

70 – 100 m² 1 ogl. · 11%

100 – 150 m² 1 ogl. · 11%

iznad 150 m² 4 ogl. · 44%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parking mesto (33%), Uknjiženo (33%), Lift (22%), Garaža (11%).

Terasa 4 od 9 ogl. · 44%

Parking mesto 3 od 9 ogl. · 33%

Uknjiženo 3 od 9 ogl. · 33%

Lift 2 od 9 ogl. · 22%

Garaža 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 214.931 €, a medijana 122.400 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 580.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.315 €/m², medijana je 900 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 10 do 3.308 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.816,9 m² (medijana 101,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 33.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 214.931 € (medijana 122.400 €), prosečna površina 5.816,9 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Umka (4 oglasa, prosečno 538 €/m²). Takođe su zastupljeni: Umka (538 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (22% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.750 €/m², prosek 2.736 €/m², 2.065 oglasa), Niš (med. 1.856 €/m², prosek 1.671 €/m², 1.428 oglasa), Kragujevac (med. 1.732 €/m², prosek 1.424 €/m², 330 oglasa), Beograd (med. 900 €/m², prosek 1.315 €/m², 13 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 641 €/m², prosek 637 €/m², 12 oglasa).