Beograd do 30 kvadrata (416 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

73.977 €

Medijana: 77.500 €

Prosečna površina

20,8 m²

Medijana: 23,0 m²

Prosečna cena / m²

3.377 €/m²

Medijana: 3.413 €/m²

Raspon cena

14.400 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Dorcol, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.562 €/m² Najskuplje: 6.272 €/m²

Zvezdara 1.562 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.562 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.333 € i površinom oko 13,0 m².

Dorcol 6.272 €/m² +302% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.272 €/m² - 302% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.000 € i površinom oko 23,5 m².

Beograd Na Vodi 4.565 €/m² +192% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.565 €/m² - 192% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.500 € i površinom oko 20,0 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.654 €/m² +134% · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.654 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 38.500 € i površinom oko 11,5 m².

Karaburma 3.420 €/m² +119% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.420 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.500 € i površinom oko 25,0 m².

Vidikovac 3.039 €/m² +95% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.039 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.000 € i površinom oko 26,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 77.500 € (prosek 73.977 €) i medijanu od 3.413 €/m² (prosek 3.377 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.717 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	77.500 €	3.413 €	3.377 €	416
Novi Sad	180.125 €	2.717 € -20%	2.769 €	2.046
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -47%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € -79%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -84%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 416 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.977 €, prosečna površina 20,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.377 €/m². Raspon cena kreće se od 14.400 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 416 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (9 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.378 €).

Sniženih oglasa

20%

9/46

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.378 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (72%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (4%).

do 100.000 € 33 ogl. · 72%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Lift (20%), Parking mesto (17%), Terasa (15%), Novogradnja (4%), Garaža (2%).

Uknjiženo 31 od 46 ogl. · 67%

Lift 9 od 46 ogl. · 20%

Parking mesto 8 od 46 ogl. · 17%

Terasa 7 od 46 ogl. · 15%

Novogradnja 2 od 46 ogl. · 4%

Garaža 1 od 46 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 73.977 € (medijana 77.500 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 14.400 do 195.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.377 €/m², a medijana 3.413 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.283 do 6.964 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 416 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 20,8 m² (medijana 23,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (3 oglasa, prosečno 1.562 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (1.562 €/m²), Dorcol (6.272 €/m²), Beograd Na Vodi (4.565 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 20% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.378 €.