Beograd blok 45 do 100000 evra (275 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

67.467 €

Medijana: 76.450 €

Prosečna površina

320,4 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.882 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Terazije, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.633 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 37 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.450 € i površinom oko 39,2 m².

Terazije 3.633 €/m² +96% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.633 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 53.000 € i površinom oko 16,0 m².

Žarkovo 2.760 €/m² +49% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.760 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.800 € i površinom oko 30,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +37% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Centar 2.413 €/m² +30% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.413 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.495 € i površinom oko 38,5 m².

Mirijevo 2.184 €/m² +18% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.184 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 56.450 € i površinom oko 23,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 76.450 € (prosek 67.467 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.882 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.788 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.692 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	166.200 €	2.788 € +51%	2.854 €	2.045
Beograd trenutni	76.450 €	1.850 €	1.882 €	275
Kragujevac	135.000 €	1.692 € -9%	1.579 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -72%	547 €	6
Niš	56.850 €	32 € -98%	576 €	1.267

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 67.467 €, prosečna površina 320,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.882 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 275 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (15 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.194 €).

Sniženih oglasa

16%

15/92

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

8.194 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (39%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 36 ogl. · 39%

30 – 50 m² 31 ogl. · 34%

50 – 70 m² 9 ogl. · 10%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 15 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (37%), Parking mesto (36%), Uknjiženo (34%), Lift (8%), Novogradnja (3%), Garaža (1%).

Terasa 34 od 92 ogl. · 37%

Parking mesto 33 od 92 ogl. · 36%

Uknjiženo 31 od 92 ogl. · 34%

Lift 7 od 92 ogl. · 8%

Novogradnja 3 od 92 ogl. · 3%

Garaža 1 od 92 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 67.467 € (medijana 76.450 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 1.735 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.882 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 275 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 320,4 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 5.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (37 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Terazije (3.633 €/m²), Žarkovo (2.760 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 16% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 8.194 €.