Beograd stari grad ne prizemlje ne potkrovlje stan (248 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

398.625 €

Medijana: 343.500 €

Prosečna površina

89,5 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

4.599 €/m²

Medijana: 4.446 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Gundulićev Venac i dr..

Najjeftinije: 3.086 €/m² Najskuplje: 5.671 €/m²

Centar 4.948 €/m² +60% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 4.948 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 477.090 € i površinom oko 103,5 m².

Dorćol 5.319 €/m² +72% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.319 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 554.625 € i površinom oko 104,4 m².

Gundulićev Venac 4.504 €/m² +46% · 8 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.504 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 316.500 € i površinom oko 74,0 m².

Gornji Grad 3.086 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.086 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 282.634 € i površinom oko 95,4 m².

Studentski Trg 5.671 €/m² +84% · 5 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.671 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 349.780 € i površinom oko 64,6 m².

Terazije 4.986 €/m² +62% · 5 ogl.

Terazije ima prosečno 4.986 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 267.500 € i površinom oko 50,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 343.500 € (prosek 398.625 €) i medijanu od 4.446 €/m² (prosek 4.599 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	343.500 €	4.446 €	4.599 €	248
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -38%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -50%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -54%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -58%	1.850 €	662

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 248 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 398.625 €, prosečna površina 89,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.599 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 248 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 41% oglasa za stan (41 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.488 €).

Sniženih oglasa

41%

41/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

28.488 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (40% ponude, prosečno 4.851 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.988 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 6.055 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 4.410 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 4.851 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 4.313 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.643 €/m²).

Jednosoban stan 4.988 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 6.055 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvosoban stan 4.410 €/m² · 16 ogl. · 19%

Trosoban stan 4.851 €/m² · 34 ogl. · 40%

Četverosoban stan 4.313 €/m² · 15 ogl. · 17%

Petosoban stan 3.643 €/m² · 10 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (62%), Lift (55%), Parking mesto (16%), Garaža (15%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 87 od 100 ogl. · 87%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 398.625 € (medijana 343.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.599 €/m², a medijana 4.446 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 248 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,5 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 4.948 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.948 €/m²), Dorćol (5.319 €/m²), Gundulićev Venac (4.504 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 41% (41 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 28.488 €.