Beograd zvezdarska suma uknjizen (17 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

301.073 €

Medijana: 347.340 €

Prosečna površina

128,0 m²

Medijana: 114,0 m²

Prosečna cena / m²

2.636 €/m²

Medijana: 2.625 €/m²

Raspon cena

105.000 – 440.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Bulbulder, Zvezdarska Šuma i dr..

Najjeftinije: 2.170 €/m² Najskuplje: 2.740 €/m²

Zvezdara 2.722 €/m² +25% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.722 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdarska Šuma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.250 € i površinom oko 78,3 m².

Bulbulder 2.740 €/m² +26% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 2.740 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdarska Šuma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 397.333 € i površinom oko 169,3 m².

Zvezdarska Šuma 2.170 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvezdarska Šuma ima prosečno 2.170 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 326.667 € i površinom oko 191,3 m².

Karaburma 2.690 €/m² +24% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.690 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdarska Šuma). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.620 € i površinom oko 93,0 m².

Lion 2.437 €/m² +12% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 2.437 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdarska Šuma). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.000 € i površinom oko 120,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 347.340 € (prosek 301.073 €) i medijanu od 2.625 €/m² (prosek 2.636 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +13%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	347.340 €	2.625 €	2.636 €	17
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -33%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -42%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -79%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 301.073 €, prosečna površina 128,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.636 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 440.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (4 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.684 €).

Sniženih oglasa

24%

4/17

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

23.684 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (59%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 59%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (35%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 12%

50 – 70 m² 3 ogl. · 18%

70 – 100 m² 2 ogl. · 12%

100 – 150 m² 4 ogl. · 24%

iznad 150 m² 6 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (88%), Lift (53%), Parking mesto (41%), Garaža (29%), Novogradnja (24%).

Uknjiženo 17 od 17 ogl. · 100%

Terasa 15 od 17 ogl. · 88%

Lift 9 od 17 ogl. · 53%

Parking mesto 7 od 17 ogl. · 41%

Garaža 5 od 17 ogl. · 29%

Novogradnja 4 od 17 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 301.073 € (medijana 347.340 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 105.000 do 440.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.636 €/m², a medijana 2.625 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.466 do 3.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 128,0 m² (medijana 114,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (4 oglasa, prosečno 2.722 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.722 €/m²), Bulbulder (2.740 €/m²), Zvezdarska Šuma (2.170 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 24% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 23.684 €.