Beograd zvezdara 2 dvosoban stan (37 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

155.082 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

51,5 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

3.045 €/m²

Medijana: 2.972 €/m²

Raspon cena

66.600 – 316.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.413 €/m² Najskuplje: 3.604 €/m²

Zvezdara 3.604 €/m² +49% · 11 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.604 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 172.436 € i površinom oko 47,1 m².

Mirijevo 2.413 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.413 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 125.213 € i površinom oko 53,7 m².

Cvetkova Pijaca 3.495 €/m² +45% · 2 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.495 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 181.750 € i površinom oko 52,0 m².

Konjarnik 3.197 €/m² +32% · 2 ogl.

Konjarnik ima prosečno 3.197 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 212.500 € i površinom oko 66,5 m².

Zeleno Brdo 3.086 €/m² +28% · 2 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 3.086 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 144.925 € i površinom oko 47,0 m².

Đeram 2.968 €/m² +23% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 2.968 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 109.800 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 155.082 €) i medijanu od 2.972 €/m² (prosek 3.045 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	140.000 €	2.972 €	3.045 €	37
Novi Sad	150.000 €	2.885 € -3%	2.920 €	1.671
Pančevo	140.500 €	2.229 € -25%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -31%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € -32%	2.069 €	627

Za dvosoban stan, stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 155.082 €, prosečna površina 51,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.045 €/m². Raspon cena kreće se od 66.600 – 316.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 24% oglasa za dvosoban stan (9 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.893 €).

Sniženih oglasa

24%

9/37

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.893 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (54%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 54%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 23 ogl. · 62%

50 – 70 m² 12 ogl. · 32%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (65%), Lift (59%), Novogradnja (32%), Parking mesto (30%), Garaža (22%).

Uknjiženo 25 od 37 ogl. · 68%

Terasa 24 od 37 ogl. · 65%

Lift 22 od 37 ogl. · 59%

Novogradnja 12 od 37 ogl. · 32%

Parking mesto 11 od 37 ogl. · 30%

Garaža 8 od 37 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 155.082 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 66.600 do 316.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.045 €/m², a medijana 2.972 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.513 do 5.121 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za dvosoban stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,5 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (11 oglasa, prosečno 3.604 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.604 €/m²), Mirijevo (2.413 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.495 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 24% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.893 €.