Beograd zvezdara 2 dvosoban stan - Oglasi SveNekretnine

29 oglasa · pros. 162.991 € · med. 147.200 € · 3.260 €/m² (med. 3.150 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Lion | Prodaja · 50m² · 220.000€

ZVEZDARA LION 50m2 , L , 220000e

Lion, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lion, Radojke Lakic, 2.0, 50 m2 sa lodjom, I od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, ktv, klima, uknjizen... više

220.000€ (4 400 €/m²)

2 soba
50m²
1.sprat

Stan

2.0, Cvetanova ćuprija, LUX, 40m2

Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

2.0, Cvetanova ćuprija, LUX, 40m2, 3/4, EG, terasa, parking. Predivan, svetao, uknjižen stan u novoj održavanoj zgradi. Stan je funkcionalan,... više

126.000€ (3 150 €/m²)

2.0 soba
40m²
3/4 spratova

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN U JOVANKE RADAKOVIC, ZVEZDARA

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

U ponudi je dvosoban stan koji odlikuje promisljeno uredjen prostor i mirna pozicija neposredno uz Zvezdarsku sumu. Nalazi se na prvom spratu... više

138.000€ (2 760 €/m²)

2 soba
50m²
1.sprat

Stan

Zvezdara, Zvezdarska šuma, Preševska, 2.0, 80m2, 205000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 108381, IV/IV, dupleks, terasa, uknjizen, stambena zgrada. Svetao, dvostrano orijentisan dvosoban stan, odlicno lokacijski pozicioniran.... više

205.000€ (2 562 €/m²)

2 soba
80m²
4/4 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Marka Oreškovića, 2.0, 78m2, 316000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133902, V/V, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra. Djeram, Marka Oreskovica, uknjizen... više

316.000€ (4 051 €/m²)

2 soba
78m²
5/5 spratova

Stan

Zvezdara, Vojislava Ilića, Vojislava Ilića, 2.0, 35m2, 119000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 129780, II/VI, klima, lift, terasa, stambena zgrada. *SAMO KES KUPCI* Veoma osuncan 2.0 stan od 35m2 sa velikom terasom i predivnom... više

119.000€ (3 400 €/m²)

2 soba
35m²
2/6 spratova

Stan

Zvezdara, Cvetkova pijaca, Gospodara Vučića, 2.0, 41m2, 210000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 130683, VPR/III, klima, uknjizen, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901... više

210.000€ (5 121 €/m²)

2 soba
41m²

Stan

Zvezdara, Vukov Spomenik, Stjepana Ljubise, 2.0, 51m2, 223000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 130121, II/IV, lift, terasa, uknjizen, garaza, podrum, ostava. LUX novogradnja, atraktivna lokacija, mogucnost kupovine garaznog... više

223.000€ (4 372 €/m²)

2 soba
51m²
2/4 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Bulevar kralja Aleksandra, 2.0, 50m2, 225000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 123525, III/VII, lift, terasa(2), nov, novogradnja, fasada nova, parking. Novogradnja , mogucnost kupovine parking mesta po ceni... više

225.000€ (4 500 €/m²)

2 soba
50m²
3/7 spratova

Stan

Zvezdara, Zvezdarska šuma, , 2.0, 40m2, 105000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 131522, SUT/, klima, terasa, uknjizen, fasada dobra, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan u mirnom delu grada, nadomak raskosnog... više

105.000€ (2 625 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

Zvezdara, Bulbulder, Svetog Nikole, 2.0, 47m2, 140000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133176, VPR/V, francuski balkon, uknjizen. Stan sa velikim potencijalom. Stambeni deo 26m2 kvadrata, terasa 21m2. Vise informacija... više

140.000€ (2 978 €/m²)

2 soba
47m²

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Đevđelijska, 2.0, 37m2, 109800EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 129425, I/I, klima, uknjizen, stara gradnja. Dvosoban stan odlicne lokacije i spratnosti. Dobar kao investicija za izdavanje... više

109.800€ (2 967 €/m²)

2 soba
37m²
1/1 spratova

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

162.991 €

Medijana: 147.200 €

Prosečna površina

50,9 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

3.260 €/m²

Medijana: 3.150 €/m²

Raspon cena

84.780 – 316.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Lion i dr..

Najjeftinije: 2.206 €/m² Najskuplje: 3.969 €/m²

Zvezdara 3.556 €/m² +61% · 13 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.556 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 173.538 € i površinom oko 49,1 m².

Mirijevo 2.206 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.206 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 116.317 € i površinom oko 57,3 m².

Lion 3.969 €/m² +80% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 3.969 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 198.450 € i površinom oko 50,0 m².

Zeleno Brdo 3.086 €/m² +40% · 2 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 3.086 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 144.925 € i površinom oko 47,0 m².

Đeram 2.968 €/m² +35% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 2.968 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 109.800 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 147.200 € (prosek 162.991 €) i medijanu od 3.150 €/m² (prosek 3.260 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.843 €/m²) i Niš (2.205 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	147.200 €	3.150 €	3.260 €	29
Novi Sad	148.712 €	2.843 € -10%	2.777 €	1.722
Niš	129.250 €	2.205 € -30%	2.134 €	693
Kragujevac	132.563 €	2.095 € -33%	2.037 €	74
Pančevo	135.932 €	2.044 € -35%	1.955 €	32

Za dvosoban stan, stan (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 162.991 €, prosečna površina 50,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.260 €/m². Raspon cena kreće se od 84.780 – 316.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Zvezdara, Beograd je 31% oglasa za dvosoban stan, stan (9 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.201 €).

Sniženih oglasa

31%

9/29

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.201 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 30 – 50 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (72%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 21 ogl. · 72%

50 – 70 m² 5 ogl. · 17%

70 – 100 m² 2 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (66%), Lift (55%), Novogradnja (31%), Parking mesto (24%), Garaža (24%).

Uknjiženo 20 od 29 ogl. · 69%

Terasa 19 od 29 ogl. · 66%

Lift 16 od 29 ogl. · 55%

Novogradnja 9 od 29 ogl. · 31%

Parking mesto 7 od 29 ogl. · 24%

Garaža 7 od 29 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Zvezdara, Beograd iznosi 162.991 €, a medijana 147.200 €. Raspon cena kreće se od 84.780 do 316.000 €, na osnovu 29 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Zvezdara, Beograd iznosi oko 3.260 €/m², medijana je 3.150 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.586 do 5.121 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 50,9 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 29 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 162.991 € (medijana 147.200 €), prosečna površina 50,9 m² (medijana 48,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (13 oglasa, prosečno 3.556 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.556 €/m²), Mirijevo (2.206 €/m²), Lion (3.969 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (66% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (55% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (31% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 29 oglasa, 31% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 9.201 €.

Zvezdara ima prosečno 3.556 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 173.538 € i površinom oko 49,1 m². Mirijevo ima prosečno 2.206 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 116.317 € i površinom oko 57,3 m². Lion ima prosečno 3.969 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 198.450 € i površinom oko 50,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.150 €/m², prosek 3.260 €/m², 29 oglasa), Novi Sad (med. 2.843 €/m², prosek 2.777 €/m², 1.722 oglasa), Niš (med. 2.205 €/m², prosek 2.134 €/m², 693 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.037 €/m², 74 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.955 €/m², 32 oglasa).