Beograd zvecka (27 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

143.643 €

Medijana: 132.500 €

Prosečna površina

116,1 m²

Medijana: 104,5 m²

Prosečna cena / m²

1.478 €/m²

Medijana: 1.117 €/m²

Raspon cena

15.000 – 285.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 927 €/m² Najskuplje: 927 €/m²

Zvečka 927 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Zvečka ima prosečno 927 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.727 € i površinom oko 129,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 132.500 € (prosek 143.643 €) i medijanu od 1.117 €/m² (prosek 1.478 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.975 €/m²) i Kragujevac (1.690 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	161.286 €	2.975 € +166%	3.280 €	2.044
Kragujevac	135.000 €	1.690 € +51%	1.594 €	60
Beograd trenutni	132.500 €	1.117 €	1.478 €	27
Zrenjanin	190.000 €	714 € -36%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -54%	547 €	6
Niš	117.410 €	50 € -96%	616 €	1.270

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.643 €, prosečna površina 116,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.478 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 285.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (4 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.250 €).

Sniženih oglasa

29%

4/14

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

4.250 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (21%).

do 100.000 € 4 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 14%

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%

70 – 100 m² 4 ogl. · 29%

100 – 150 m² 4 ogl. · 29%

iznad 150 m² 3 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (57%), Parking mesto (21%), Garaža (14%), Novogradnja (14%), Lift (7%).

Terasa 10 od 14 ogl. · 71%

Uknjiženo 8 od 14 ogl. · 57%

Parking mesto 3 od 14 ogl. · 21%

Garaža 2 od 14 ogl. · 14%

Novogradnja 2 od 14 ogl. · 14%

Lift 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 143.643 € (medijana 132.500 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 15.000 do 285.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.478 €/m², a medijana 1.117 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 3.562 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 116,1 m² (medijana 104,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 266,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (11 oglasa, prosečno 927 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (927 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 29% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 4.250 €.