Beograd zira od 300 do 500 evra - Oglasi SveNekretnine

95 oglasa · pros. 438 €/mes. · med. 450 €/mes. · 11 €/m² (med. 10 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Altina | Izdavanje · 47m² · 500€

Zemun, Altina, Zire Adamovića, 1.5, 47m2, 500 EUR

Altina, Beograd

Nov, lepo sređen stan u novogradnji, potpuno opremljen, funkcionalan, poseduje odvojenu spavaću sobu, grejanje na struju, parking mesto uračunato... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
47m²
3.sprat

Stan

Filmski grad - Odličan, dvosoban stan sa terasom,

Filmski Grad, Čukarica, Beograd

Izdaje se kompletno namešten i sređen dvosoban stan od 60m² u mirnom delu Filmskog grada, ul. Živana Saramandića. Spratnost 3/5, lift, CG, 2... više

500€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
60m²
3/4 spratova

Stan

Stan za izdavanje Zvezdara ID#615462

Đeram pijaca, Zvezdara, Beograd

Stan za izdavanje Zvezdara U ulici Dimitrija TUcovića u visini Đeram pijace, za izdavanje trosoban stan u novijoj zgradi. Stan se sastoji od... više

500€/mesečno (7 €/m²)

3.0 soba
70m²
2/6 spratova

Stan

CUKARICA BANOVO BRDO 36m2 , T , 350e

Banovo Brdo, Cukarica, Beograd

Banovo brdo, Brdovita, 1.0, 36 m2 sa terasom, II od II sprata, cg, bez lifta, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, opremljen, zgrada... više

350€/mesečno (9 €/m²)

1 soba
36m²
2.sprat

Stan

Palilula, Karaburma - Marijane Gregoran, 55m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Marijane Gregoran 2.5, 55m2 (terasa 5m2), CG, 1/1, klima, telefon, interfon, KATV, video-nadzor Na 1 km od TC „BIG Fashion,... više

500€/mesečno (9 €/m²)

2.5 soba
55m²
1/1 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Miljakovac | Izdavanje · 24m² · 300€

Stan Novo

Rakovica, Miljakovac - Borska 24m2

Miljakovac, Rakovica, Beograd

1.0, 24m2, 1/5, CG, interfon, internet, telefon, ktv, klima, podrum, video nadzor Borska ulica se proteže od ulice Pere Velimirovića pa sve... više

300€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
24m²
1/5 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 70, Jurija Gagarina, 2.0, 55m2, 450EUR

Blok 70 (kineski Tc), Beograd

Agencijski ID: 17048, VIII/XII, klima, lift, terasa, renoviran, stara gradnja, parking, ostava, stambena zgrada. Kompletno opremljen stan preko... više

450€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
55m²
8/12 spratova

Stan

IZDAVANJE, 1.5 STAN U BORCI

Borca, Palilula, Beograd

Jednoiposoban stan u mirnom delu Borce, na 3. spratu zgrade sa ukupno 4 sprata. Stan je potpuno namesten, vrlo komforan i izuzetno svetao, idealan... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
39m²
3.sprat

Stan

Rakovica, Petlovo brdo, Bože Baucala, 3.0, 118m2, 500EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 109921, I/I, klima, francuski balkon, terasa(2), uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta,... više

500€/mesečno (4 €/m²)

3 soba
118m²
1/1 spratova

Stan

Čukarica, Julino brdo, Poručnika Spasića i Mašere, 2.0, 51m2, 450EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 118475, IX/XIX, klima, lift(2), terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza, parking, ostava, pogodan... više

450€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
51m²
9/19 spratova

Stan

Voždovac, Braće Jerković, Braće Jerković, 2.0, 47m2, 500EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 117488, IV/IV, lift, terasa, parking, ostava. *** Veoma svetao, komforan, opremljen, potpuno renoviran stan, odlicno lokacijski... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
47m²
4/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Senjak | Izdavanje · 28m² · 500€

Stan

Savski venac, Senjak - Vrnjačka, 28m2

Senjak, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Senjak - Vrnjačka 0.5, 28m2, 7/7, grejanje na struju, inverter klima, lift, interfon, parking U ponudi za izdavanje potpuno... više

500€/mesečno (17 €/m²)

Garsonjera
28m²
7/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

438 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

43,9 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Vračar (Centar), Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Karaburma 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 462 €/mes. i površinom oko 52,2 m².

Vračar (Centar) 15 €/m² +67% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Zvezdara 13 €/m² +44% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 438 €/mes. i površinom oko 35,8 m².

Voždovac 13 €/m² +44% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 38,5 m².

Vukov Spomenik 14 €/m² +56% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 467 €/mes. i površinom oko 33,7 m².

Banovo Brdo 13 €/m² +44% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 31,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 438 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	450 € /mes.	10 €	11 €	95
Novi Sad	470 € /mes.	9 € -10%	9 €	627
Niš	450 € /mes.	8 € -20%	9 €	839
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -20%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	9 €	14

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 438 €/mesečno, prosečna površina 43,9 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 95 rezultata pretrage.

U Beograd je 20% oglasa za nekretnine (19 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 11.596 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

19/95

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

11.596 €

U Beograd najviše oglasa (94%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (94%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 89 ogl. · 94%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 16 ogl. · 17%

30 – 50 m² 54 ogl. · 57%

50 – 70 m² 21 ogl. · 22%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Lift (37%), Parking mesto (31%), Uknjiženo (27%), Novogradnja (9%), Garaža (2%).

Terasa 51 od 95 ogl. · 54%

Lift 35 od 95 ogl. · 37%

Parking mesto 29 od 95 ogl. · 31%

Uknjiženo 26 od 95 ogl. · 27%

Novogradnja 9 od 95 ogl. · 9%

Garaža 2 od 95 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 438 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 500 €/mesečno, na osnovu 95 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 21 €/m².

Trenutno imamo 95 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 43,9 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 118,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 95 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 438 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 43,9 m² (medijana 41,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (5 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (9 €/m²), Vračar (Centar) (15 €/m²), Zvezdara (13 €/m²).

Najveći udeo oglasa (94%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (94%).

Prema uzorku od 95 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (54% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (37% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (27% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 95 oglasa, 20% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 11.596 €/mesečno.

Karaburma ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 462 €/mes. i površinom oko 52,2 m². Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 35,0 m². Zvezdara ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 438 €/mes. i površinom oko 35,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 95 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 839 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).