Beograd zemunc centar izdavanje (18 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.972 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

386,3 m²

Medijana: 245,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

150 – 14.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun-Centar, Zemun, Pregrevica.

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Zemun-Centar 9 €/m² +50% · 6 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Pregrevica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.823 €/mes. i površinom oko 516,2 m².

Zemun 10 €/m² +67% · 2 ogl.

Zemun ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Pregrevica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 102,5 m².

Pregrevica 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pregrevica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.450 €/mes. i površinom oko 415,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 2.972 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	650 € /mes.	10 € +25%	11 €	292
Kragujevac	550 € /mes.	9 € +13%	9 €	28
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	8 €	11 €	18
Niš	500 € /mes.	8 € 0%	9 €	659
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € 0%	10 €	11

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.972 €/mesečno, prosečna površina 386,3 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 14.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 300 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

300 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (33%), iznad 1.500 €/mes. (44%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 33%

iznad 1.500 €/mes. 8 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (67%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 2 ogl. · 11%

100 – 150 m² 2 ogl. · 11%

iznad 150 m² 12 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (50%), Uknjiženo (17%), Terasa (11%), Novogradnja (11%), Lift (6%), Garaža (6%).

Parking mesto 9 od 18 ogl. · 50%

Uknjiženo 3 od 18 ogl. · 17%

Terasa 2 od 18 ogl. · 11%

Novogradnja 2 od 18 ogl. · 11%

Lift 1 od 18 ogl. · 6%

Garaža 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.972 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 150 do 14.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 45 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 386,3 m² (medijana 245,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun-Centar (6 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun-Centar (9 €/m²), Zemun (10 €/m²), Pregrevica (6 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 300 €/mesečno.