Beograd zemun kej dvosoban stan - Oglasi SveNekretnine

15 oglasa · pros. 154.784 € · med. 130.000 € · 3.400 €/m² (med. 3.600 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Zemun kej | Prodaja · 45m² · 175.000€

Zemun kej, Marka Nikolića, 45m2(52), 2.0, 1/2, uknj

Zemun kej, Zemun, Beograd

Zemun kej, Marka Nikolića, uknjižen, dvosoban stan od 45m2, mereno 52m2. Nalazi se na prvom spratu od dva, predratne zgrade (visina plafona... više

175.000€ (3 888 €/m²)

2 soba
45m²
1/2 spratova

Stan

Zemun, Retenzija, Prve pruge, 2.0, 57m2, 240000EUR

Zemun (kej), Beograd

Agencijski ID: 133590, IV/VII, lift, uknjizen, izvorno stanje, stara gradnja, parking, stambena zgrada. Na odlicnoj lokaciji na granici Novog... više

240.000€ (4 210 €/m²)

2 soba
57m²
4/7 spratova

Stan

ZEMUN DONJI GRAD 52m2 , 230000e

Donji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Donji grad, Kej oslobodjenja, Zmaj Jovina, 2.0, 52 m2, bez terase, I od I sprata (iznad je veliki... više

230.000€ (4 423 €/m²)

2 soba
52m²
1.sprat

Stan

Retenzija - Prve pruge 58kvm

Retenzija, Zemun, Beograd

Funkcionalan dvosoban stan na odličnoj lokaciji, idealan za porodično stanovanje. Nalazi se na granici Zemun i Novog Beograda, u blizini zemunskog... više

225.000€ (3 879 €/m²)

2 soba
58m²
7/8 spratova

Stan

ZEMUN GORNJI GRAD 51m2 , 168000e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Medlinska, 2.0, 51 m2, bez terase, II od III sprata, dupleks, eg, telefon, bez lifta,... više

168.000€ (3 294 €/m²)

2 soba
51m²
2.sprat

Stan

Zemun, Centar, Radoja Dakića, 2.0, 43m2, 104900EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 129336, PR/I, dupleks, klima, uknjizen, stara gradnja. U mirnoj ulici u centru Zemuna, u ambijentu starog gradskog jezgra, prodaje... više

104.900€ (2 439 €/m²)

2 soba
43m²

Stan

Zemun, Centar - Glavna, 50m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun, Centar - Glavna 2.0, 50m2 (terasa 13m2), EG na struju, VPR, interfon U prilici smo da vam ponudimo funkcionalan dvosoban stan na izuzetnoj... više

180.000€ (3 600 €/m²)

2.0 soba
50m²
vp.sprat

Stan

Zemun, Gornji grad - Cara Dušana 31m2

Donji Grad, Zemun, Beograd

2.0, 31m2, 1/1, lođa (ostava), grejanje na struju, internet, klima, ktv, bez ulaganja Nepokretnost se nalazi pri početku ulice Cara Dušana... više

97.000€ (3 129 €/m²)

2.0 soba
31m²
1/1 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad - Ugrinovačka, 44m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Ugrinovačka 2.0, 44m2, PR/2, norveški radijatori, telefon, interfon U ponudi kompletno renoviran dvosoban stan površine... više

129.000€ (2 931 €/m²)

2.0 soba
44m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad, Lazara Jovanovića Porcija PROČITATI OPIS, 1.5, 34m2, 130

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 134603, NPR/III. Lep stan na odlicnoj lokaciji. Sastoji se iz dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, kupatila i spavace sobe.... više

130.000€ (3 823 €/m²)

2 soba
34m²

Stan

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1637

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan dvosoban stan u savremenoj novogradnji... više

203.863€ (4 337 €/m²)

2.0 soba
47m²
Visoko prizemlje/1 spratova

Stan

Zemun, Altina, Abebe Bikile, 2.0, 53m2, 125000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 134141, III/III, terasa, parking. Prodaje se izuzetno moderan,luksuzno opremljen dupleks stan od 53 kvadrata na Altini.Stan se... više

125.000€ (2 358 €/m²)

2 soba
53m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

154.784 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

45,5 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

3.400 €/m²

Medijana: 3.600 €/m²

Raspon cena

92.000 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Donji Grad, Gornji Grad.

Najjeftinije: 2.229 €/m² Najskuplje: 3.776 €/m²

Zemun (Novi Grad) 2.229 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.229 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 105.667 € i površinom oko 47,3 m².

Donji Grad 3.776 €/m² +69% · 2 ogl.

Donji Grad ima prosečno 3.776 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 163.500 € i površinom oko 41,5 m².

Gornji Grad 3.113 €/m² +40% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.113 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 148.500 € i površinom oko 47,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 154.784 €) i medijanu od 3.600 €/m² (prosek 3.400 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	130.000 €	3.600 €	3.400 €	15
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -22%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € -39%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -42%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -43%	1.953 €	32

Za dvosoban stan, stan (Zemun, Beograd) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.784 €, prosečna površina 45,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.400 €/m². Raspon cena kreće se od 92.000 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Zemun, Beograd je 20% oglasa za dvosoban stan, stan (3 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 13.700 €).

Sniženih oglasa

20%

3/15

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.700 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (27%).

do 100.000 € 3 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (33%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

30 – 50 m² 9 ogl. · 60%

50 – 70 m² 5 ogl. · 33%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Terasa (40%), Parking mesto (27%), Lift (13%), Garaža (7%).

Uknjiženo 8 od 15 ogl. · 53%

Terasa 6 od 15 ogl. · 40%

Parking mesto 4 od 15 ogl. · 27%

Lift 2 od 15 ogl. · 13%

Garaža 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Zemun, Beograd iznosi 154.784 €, a medijana 130.000 €. Raspon cena kreće se od 92.000 do 240.000 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Zemun, Beograd iznosi oko 3.400 €/m², medijana je 3.600 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.083 do 4.423 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 45,5 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 154.784 € (medijana 130.000 €), prosečna površina 45,5 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zemun (Novi Grad) (3 oglasa, prosečno 2.229 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (2.229 €/m²), Donji Grad (3.776 €/m²), Gornji Grad (3.113 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (27%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (53% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (13% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 13.700 €.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.229 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 105.667 € i površinom oko 47,3 m². Donji Grad ima prosečno 3.776 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 163.500 € i površinom oko 41,5 m². Gornji Grad ima prosečno 3.113 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 148.500 € i površinom oko 47,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.600 €/m², prosek 3.400 €/m², 15 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).