Beograd west 65 do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

259 oglasa · pros. 61.190 € · med. 73.950 € · 1.734 €/m² (med. 1.826 €/m²)

Garaza, Beograd | Prodaja · 12m² · 18.500€

Prodaja vise garaznih mesta

Zvezdara, Beograd

Prodaja više klasičnih garažnih mesta(nisu klackalice)na nivou -3 po ceni od 18.500€. Fizičko lice,vlasnik. Kontakt: 064/406-46-53 više

18.500€ (1 541 €/m²)

12m²

Garaza, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 12m² · 12.000€

GARAŽA

Garažno mesto 12, 5m² | Obrenovac - 12.000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se garažno mesto površine 12,5m², u novoizgrađenoj stambenoj zgradi u Obrenovcu. Garažno mesto se nalazi u moderno projektovanom objektu... više

12.000€ (1 000 €/m²)

12m²
.sprat

Stan

Grocka, Leštane, Maršala Tita, 2.0, 49m2, 65000EUR

Leštane, Beograd

Agencijski ID: 134301, IV/IV, telefon, uknjizen, za renoviranje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada.... više

65.000€ (1 326 €/m²)

2 soba
49m²
4/4 spratova

Garaza, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 12m² · 21.000€

GARAŽA

Prodaejem garazno mesto

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Uknjiženo garažno mesto u modernoj zgradi iz 2021. godine - prekoputa kafane Čedić u Vodovodskoj. Pristup kolima kroz dvorište sa kapijom, peške... više

21.000€ (1 750 €/m²)

12m²

Stan

Prodaja stana Karaburma renoviran 1.5 stan 47m2 sa parking mestom

Karaburma, Palilula, Beograd

Prodaja stana Karaburma renoviran 1.5 stan 47m2 sa parking mestom U ponudi je u potpunosti renoviran 1.5 stan površine 47m2 na odličnoj lokaciji... više

90.000€ (1 914 €/m²)

1.5 soba
47m²
Prizemlje

Stan

STANOVI U NOVOGRADNJI - 33m², I sprat – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Le

Ledine, Novi Beograd, Beograd

STANOVI U NOVOGRADNJI OD 33m2 DO 57m2 – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Ledine U prilici smo da vam ponudimo stanove u novogradnji u savremeno... više

99.000€ (3 000 €/m²)

soba
33m²
1/4 spratova

Garaza, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 13m² · 25.000€

GARAŽA

Garazno mesto 13m2 kod Ada Malla

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Odlična garaža na minus jedan nivou pristup autoliftom. Na samom početku banovog brda. Tražena lokacija za izdavanje. Kontakt: 064/220-73-58 više

25.000€ (1 923 €/m²)

13m²

Garaza, Beograd - SC Vracar | Prodaja · 17m² · 95.000€

GARAŽA

Garaza sa pripadajucim garaznim mestom na Vracaru

SC Vracar, Vračar, Beograd

PRODAJA – Uknjižena garaža sa galerijom, mokrim čvorom i pripadajućim parking mestom – Vračar Na prodaju uknjižena samostalna garaža površine... više

95.000€ (5 588 €/m²)

17m²

Garaza, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 15m² · 15.000€

GARAŽA

Garažno mesto sa ostavom 15, 5m² | Obrenovac - 15.000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se garažno mesto površine 12,5m², i ostava od 3m² u novoizgrađenoj stambenoj zgradi u Obrenovcu. Garažno mesto se nalazi u moderno projektovanom... više

15.000€ (1 000 €/m²)

15m²
.sprat

Garaza, Beograd - Kalenic Pijaca | Prodaja · 14m² · 35.000€

GARAŽA

PRODAJA, GARAZNO MESTO KOD KALENIC PIJACE NA VRACARU

Kalenic Pijaca, Vracar, Beograd

Prodajemo garazno mesto u novoj zgradi na Vracaru kod Kalenic pijace. Nalazi se na -2 nivou, na donjoj klackalici. Uknjizena je na 14,5 m2˛... više

35.000€ (2 500 €/m²)

14m²

Garaza, Beograd - Južni Bulevar | Prodaja · 14m² · 23.000€

GARAŽA

Garažno mesto, 14m2, Vračar, Hadži-Melentijeva ID#1590

Južni Bulevar, Vračar, Beograd

Garažno mesto, tipa klackalica, donja pozicija u zgradi novijeg datuma uknjiženo na vlasnika bez tereta. Kontakt: Miloš Lukovac, 060/4490-080.... više

23.000€ (1 642 €/m²)

14m²

GARAŽA

Zemun, Banijska, parking mesta u garaži ID#1377

Gornji grad, Zemun, Beograd

Prodaja parking mesta u garaži,Zemun,Banijska,17000eur +PDV 20% U ponudi su na prodaju više parking mesta u garaži u Zemunu,u Banijskokoj ulici.... više

17.000€ (1 307 €/m²)

13m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

61.190 €

Medijana: 73.950 €

Prosečna površina

654,1 m²

Medijana: 37,5 m²

Prosečna cena / m²

1.734 €/m²

Medijana: 1.826 €/m²

Raspon cena

1.700 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 482 €/m² Najskuplje: 2.530 €/m²

Mirijevo 1.980 €/m² +311% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.980 €/m² — 311% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.486 € i površinom oko 32,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.579 €/m² +228% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.579 €/m² — 228% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 62.756 € i površinom oko 37,5 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +425% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 425% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Sremčica 2.043 €/m² +324% · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 2.043 €/m² — 324% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.548 € i površinom oko 47,5 m².

Barajevo (Mesto) 1.067 €/m² +121% · 2 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.067 €/m² — 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.000 € i površinom oko 60,5 m².

Mislođin 482 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mislođin ima prosečno 482 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.500 € i površinom oko 146,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 73.950 € (prosek 61.190 €) i medijanu od 1.826 €/m² (prosek 1.734 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.024 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +53%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € +20%	1.865 €	1.410
Beograd trenutni	73.950 €	1.826 €	1.734 €	259
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -44%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -56%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 259 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 61.190 €, prosečna površina 654,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.734 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 259 rezultata pretrage.

U Beograd je 29% oglasa za nekretnine (14 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 8.129 €).

Sniženih oglasa

29%

14/48

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

8.129 €

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (38%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 18 ogl. · 38%

30 – 50 m² 14 ogl. · 29%

50 – 70 m² 4 ogl. · 8%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 4 ogl. · 8%

iznad 150 m² 7 ogl. · 15%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (46%), Terasa (25%), Novogradnja (21%), Lift (19%), Parking mesto (15%), Garaža (8%).

Uknjiženo 22 od 48 ogl. · 46%

Terasa 12 od 48 ogl. · 25%

Novogradnja 10 od 48 ogl. · 21%

Lift 9 od 48 ogl. · 19%

Parking mesto 7 od 48 ogl. · 15%

Garaža 4 od 48 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 61.190 €, a medijana 73.950 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 100.000 €, na osnovu 48 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.734 €/m², medijana je 1.826 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 259 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 654,1 m² (medijana 37,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 11.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 259 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 61.190 € (medijana 73.950 €), prosečna površina 654,1 m² (medijana 37,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 1.980 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (1.980 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.579 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 48 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (46% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (19% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 48 oglasa, 29% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 8.129 €.

Mirijevo ima prosečno 1.980 €/m² — 311% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.486 € i površinom oko 32,0 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.579 €/m² — 228% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 62.756 € i površinom oko 37,5 m². Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 425% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 1.826 €/m², prosek 1.734 €/m², 259 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).