Beograd west 65 do 100000 evra (249 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

61.457 €

Medijana: 72.000 €

Prosečna površina

373,5 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

1.901 €/m²

Medijana: 1.902 €/m²

Raspon cena

1.750 – 99.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Mirijevo, Radiofar i dr..

Najjeftinije: 1.061 €/m² Najskuplje: 2.726 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.721 €/m² +62% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.721 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.818 € i površinom oko 49,8 m².

Mirijevo 2.063 €/m² +94% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.063 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.203 € i površinom oko 30,7 m².

Radiofar 1.850 €/m² +74% · 3 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.717 € i površinom oko 46,3 m².

Barajevo (Mesto) 1.070 €/m² +1% · 3 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.070 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.667 € i površinom oko 59,7 m².

Boleč 1.061 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Boleč ima prosečno 1.061 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.612 € i površinom oko 385,3 m².

Železnik 2.726 €/m² +157% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 2.726 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 29,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 72.000 € (prosek 61.457 €) i medijanu od 1.902 €/m² (prosek 1.901 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Niš (743 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +59%	3.061 €	2.028
Beograd trenutni	72.000 €	1.902 €	1.901 €	249
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -2%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -61%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -62%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -67%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 249 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 61.457 €, prosečna površina 373,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.901 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 99.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 249 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (15 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 5.424 €).

Sniženih oglasa

26%

15/57

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

5.424 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (39%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 22 ogl. · 39%

30 – 50 m² 17 ogl. · 30%

50 – 70 m² 9 ogl. · 16%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 7 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (51%), Parking mesto (32%), Lift (32%), Terasa (30%), Novogradnja (26%), Garaža (19%).

Uknjiženo 29 od 57 ogl. · 51%

Parking mesto 18 od 57 ogl. · 32%

Lift 18 od 57 ogl. · 32%

Terasa 17 od 57 ogl. · 30%

Novogradnja 15 od 57 ogl. · 26%

Garaža 11 od 57 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 61.457 € (medijana 72.000 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 1.750 do 99.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.901 €/m², a medijana 1.902 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 5.833 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 249 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 373,5 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 6.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (6 oglasa, prosečno 1.721 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.721 €/m²), Mirijevo (2.063 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 26% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 5.424 €.