Beograd vracar hram od 70 do 100 kvadrata

22 oglasa · pros. 335.555 € · med. 319.100 € · 4.081 €/m² (med. 4.217 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Hram Svetog Save | Prodaja · 75m² · 314.000€

PRODAJA, 2.0 STAN KOD HRAMA SVETOG SAVE

Hram Svetog Save, Vracar, Beograd

Dizajnerski stan na prestiznoj lokaciji u srcu Vracara U mirnoj ulici, na svega nekoliko koraka od Hrama Svetog Save i Karadjordjevog parka... više

314.000€ (4 186 €/m²)

2 soba
75m²
3.sprat

Stan

Prodaja luksuznog stana Beograd, Vračar kod Hrama, novogradnja, garaža, Smart

Kalenić, Vračar, Beograd

Na prodaju luksuzan stan u premium novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu – Vračar, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save.... više

448.000€ (6 400 €/m²)

2.5 soba
70m²
4/8 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save – Dubljanska

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.5, mereno 81m2 (dve terase), pr/5, CG, klima, interfon, internet, ktv, uknjiženo 74m2 Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa... više

259.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
74m²
Prizemlje/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 85m² · 275.000€

Stan Novo

Vračar, Hram Sv. Save - Stojana Protića 85m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

3.0, 85m2(dve terase), 3/3, mermoterm, internet, interfon, telefon, ktv Vračar je najmanja beogradska opština koja svojom istorijom, zelenim... više

275.000€ (3 235 €/m²)

3.0 soba
85m²
3/3 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Mačvanska , 3.0, 84m2, 399000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133570, I/IV, salonski, terasa, uknjizen, luks renoviran, stambena zgrada. **Ekskluzivni 3.0 salonac - spoj istorije i moderne... više

399.000€ (4 750 €/m²)

3 soba
84m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 83m2, 289000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 123542, IV/IV, terasa(2), uknjizen, nov luks, stambena zgrada. Svetao i autentican 3.0 stan u srcu Vracara sa pogledom na Hram,... više

289.000€ (3 481 €/m²)

3 soba
83m²
4/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 95m2, 275000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 95950, III/III, klima, terasa(2), uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, ostava, stambena zgrada. Nudimo vam izuzetan... više

275.000€ (2 894 €/m²)

3 soba
95m²
3/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Hram Svetog Save, Dubljanska, 2.5, 74m2, 223000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 91651, PR/, video nadzor, klima, lift, terasa(2), uknjizen, nov, novogradnja. Lokal moze biti za razlicite namene, salon lepote,... više

223.000€ (3 013 €/m²)

74m²

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Lamartinova, 5.0, 99m2, 295000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 113089, II/II, terasa(2), uknjizen, garaza, dvoriste/basta, ostava, deljiv, stambena zgrada. **NEIMAR, 5.0, TERASA 36m2**Petosoban... više

295.000€ (2 979 €/m²)

5 soba
99m²
2/2 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Mačvanska, 3.5, 84m2, 389000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130534, III/, salonski, uknjizen, stara gradnja, podrum, ostava. Prodaje se troiposoban salonac od 84 kvadrata, smesten na jednoj... više

389.000€ (4 630 €/m²)

4 soba
84m²
3.sprat

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Dubljanska , 2.5, 74m2, 259000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 69161, PR/V, lift, terasa, uknjizen, novogradnja. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

259.000€ (3 500 €/m²)

3 soba
74m²

Stan

PRODAJA, 3.5 STAN, KURSULINA, 110 M2, HRAM SVETOG SAVE

Hram Svetog Save, Vracar, Beograd

U srcu Vracara , Kursulinoj ulici prodajemo ovaj izuzetan salonski stan. Zgrada u kojoj se nalazi odise duhom stare kvalitetne gradnje sa... više

385.000€ (4 583 €/m²)

3.5 soba
84m²
4.sprat

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

335.555 €

Medijana: 319.100 €

Prosečna površina

82,6 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

4.081 €/m²

Medijana: 4.217 €/m²

Raspon cena

223.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Svetog Save, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 3.368 €/m² Najskuplje: 4.385 €/m²

Vračar (Centar) 4.055 €/m² +20% · 13 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.055 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 346.077 € i površinom oko 85,5 m².

Hram Svetog Save 4.385 €/m² +30% · 2 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.385 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.500 € i površinom oko 79,5 m².

Crveni Krst 4.088 €/m² +21% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.088 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.600 € i površinom oko 82,0 m².

Hram Sv. Save 3.368 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 3.368 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.000 € i površinom oko 79,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 319.100 € (prosek 335.555 €) i medijanu od 4.217 €/m² (prosek 4.081 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.564 €/m²) i Niš (1.883 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	319.100 €	4.217 €	4.081 €	22
Novi Sad	172.500 €	2.564 € -39%	2.542 €	2.070
Niš	123.000 €	1.883 € -55%	1.683 €	1.431
Kragujevac	95.493 €	1.485 € -65%	1.142 €	332
Subotica	99.000 €	792 € -81%	731 €	7
Zrenjanin	105.500 €	680 € -84%	679 €	10

Za nekretnine (Vracar, Beograd) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 335.555 €, prosečna površina 82,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.081 €/m². Raspon cena kreće se od 223.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

U Vracar, Beograd je 27% oglasa za nekretnine (6 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.933 €).

Sniženih oglasa

27%

6/22

Pros. sniženje

Pros. iznos

22.933 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (64%).

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 64%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 70 – 100 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (95%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 21 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (82%), Lift (55%), Parking mesto (14%), Garaža (14%), Novogradnja (14%).

Terasa 18 od 22 ogl. · 82%

Uknjiženo 18 od 22 ogl. · 82%

Lift 12 od 22 ogl. · 55%

Parking mesto 3 od 22 ogl. · 14%

Garaža 3 od 22 ogl. · 14%

Novogradnja 3 od 22 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi 335.555 €, a medijana 319.100 €. Raspon cena kreće se od 223.000 do 448.000 €, na osnovu 22 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi oko 4.081 €/m², medijana je 4.217 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.753 do 6.400 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za nekretnine u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,6 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 22 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 335.555 € (medijana 319.100 €), prosečna površina 82,6 m² (medijana 83,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (13 oglasa, prosečno 4.055 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.055 €/m²), Hram Svetog Save (4.385 €/m²), Crveni Krst (4.088 €/m²).

Najveći udeo oglasa (64%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (64%).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (82% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (55% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 22 oglasa, 27% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.933 €.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.055 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 346.077 € i površinom oko 85,5 m². Hram Svetog Save ima prosečno 4.385 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.500 € i površinom oko 79,5 m². Crveni Krst ima prosečno 4.088 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.600 € i površinom oko 82,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.217 €/m², prosek 4.081 €/m², 22 oglasa), Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.542 €/m², 2.070 oglasa), Niš (med. 1.883 €/m², prosek 1.683 €/m², 1.431 oglasa), Kragujevac (med. 1.485 €/m², prosek 1.142 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).