18 oglasa · pros. 363.288 € · med. 350.000 € · 4.233 €/m² (med. 4.022 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Vračar, Čubura, , 2.0, 46m2, 185000EUR
Vračar (centar), Beograd
Agencijski ID: 134365, VI/VII, klima, lift, terasa, uknjizen, nov, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan... više
185.000€ (4 021 €/m²)
Vračar, Čubura, , 3.0, 122m2, 307000EUR
Vračar (centar), Beograd
Agencijski ID: 93036, VPR/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, dvoriste/basta, stambena zgrada. Predstavljamo vam priliku da budete novi vlasnici... više
307.000€ (2 516 €/m²)
Vračar, Čubura - Vardarska, 152m2
Čubura, Vračar, Beograd
Vračar, Čubura - Vardarska 5.0, 152m2, dve terase, 5/6, toplotne pumpe, lift, interfon, garaža Retka prilika na jednoj od najprestižnijih... više
799.000€ (5 256 €/m²)
Vračar, Čubura - Cerska, 110m2
Čubura, Vračar, Beograd
Vračar, Čubura - Cerska 4.0, 110m2 (dve terase od 4m2 i 8m2), 4/4, EG, lift Prodaje se četvorosoban stan sa dva kupatila i dve terase. Dvostrano... više
418.000€ (3 800 €/m²)
VRACAR CUBURA 81m2 , T , 270000e
Cubura, Vracar, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cubura, Svetolika Rankovica, 3.5, 81 m2 sa terasom i 2 f.b, V od V spratova, cg, lift, interfon, video... više
270.000€ (3 333 €/m²)
Vračar, Hram Sv. Save - Šumatovačka 61m2
Hram Sv. Save, Vračar, Beograd
2.0, 61m2, VPR/4, CG, Lux, klima, interfon, internet, ktv, mogućnost zakupa garažnog mesta Čubura je stari, centralni, deo opštine Vračar,... više
305.000€ (5 000 €/m²)
VRACAR CUBURA 87m2 , T , 420000e
Cubura, Vracar, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cubura, Sazonova, 3.0, 87 m2 sa terasom, III od IV sprata, cg, lift, interfon, klima, odmah useljiv,... više
420.000€ (4 827 €/m²)
Vračar, Čubura - Đorđa Vajferta, 145m2
Čubura, Vračar, Beograd
Vračar, Čubura - Đorđa Vajferta 3.0, 145m2, terasa, grejanje na toplotne pumpe, lift, SUT/2, telefon, interfon, garaža Prodaje se moderan... više
652.000€ (4 496 €/m²)
Vračar, Čuburski park - Šumatovačka, 68m2
Čubura, Vračar, Beograd
Vračar, Čuburski park - Šumatovačka 3.0, 68m2 (lođa 4m2), 1/4, CG/podno grejanje, lift, interfon, garaža U ponudi stan u luksuznoj novogradnji,... više
352.300€ (5 180 €/m²)
Vračar, Čuburski park - Šumatovačka, 47m2
Čubura, Vračar, Beograd
Vračar, Čuburski park - Šumatovačka 1.5, 47m2 (lođa 3m2), 1/4, CG/podno grejanje, lift, interfon, garaža U ponudi stan u luksuznoj novogradnji,... više
235.000€ (5 000 €/m²)
Vračar, Čuburski park - Šumatovačka, 70m2
Čubura, Vračar, Beograd
Vračar, Čuburski park - Šumatovačka 3.0, 70m2 (lođa 5m2), 1/4, CG/podno grejanje, lift, interfon, garaža U ponudi stan u luksuznoj novogradnji,... više
364.000€ (5 200 €/m²)
Uknjižen duplex sa garažom, kompletno namešten ID#1553
Čubura, Vračar, Beograd
MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Nikolaja Hartviga (bivša Dubljanska), na Opštini Vracar, MAGNAT prodaje 3.0 soban duplex stan od 85 m2, na IV... više
499.888€ (5 881 €/m²)
Tržišni pregled - Vracar, Beograd
Prosečna cena
363.288 €
Medijana: 350.000 €
Prosečna površina
87,2 m²
Medijana: 83,0 m²
Prosečna cena / m²
4.233 €/m²
Medijana: 4.022 €/m²
Raspon cena
185.000 – 799.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čubura, Cubura, Vračar (Centar).
Čubura ima prosečno 4.477 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 405.472 € i površinom oko 91,4 m².
Cubura ima prosečno 4.080 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 345.000 € i površinom oko 84,0 m².
Vračar (Centar) ima prosečno 3.269 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.000 € i površinom oko 84,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 363.288 €) i medijanu od 4.022 €/m² (prosek 4.233 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (1.883 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 350.000 € | 4.022 € | 4.233 € | 18 |
| Novi Sad | 180.000 € | 2.678 € -33% | 2.782 € | 2.090 |
| Niš | 117.180 € | 1.883 € -53% | 1.573 € | 1.383 |
| Kragujevac | 112.029 € | 1.229 € -69% | 1.172 € | 291 |
| Subotica | 98.500 € | 693 € -83% | 720 € | 6 |
| Zrenjanin | 169.500 € | 629 € -84% | 632 € | 8 |
Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 363.288 €, prosečna površina 87,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.233 €/m². Raspon cena kreće se od 185.000 – 799.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.
U Vračaru, Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (5 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 66.200 €).
Sniženih oglasa
28%
5/18
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
66.200 €
U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (11%).
Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (6%).
Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (78%), Uknjiženo (72%), Novogradnja (56%), Garaža (39%), Parking mesto (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 363.288 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 185.000 do 799.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.233 €/m², a medijana 4.022 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 5.881 €/m².
Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 87,2 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 152,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Čubura (11 oglasa, prosečno 4.477 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čubura (4.477 €/m²), Cubura (4.080 €/m²), Vračar (Centar) (3.269 €/m²).
U uzorku od 18 oglasa, 28% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 66.200 €.
Tržište - Vracar, Beograd
- Prosečna cena 363.288 €
- Medijana cene 350.000 €
- Prosečna površina 87,2 m²
- Medijana površine 83,0 m²
- Cena / m² 4.233 €
- Medijana €/m² 4.022 €
- Aktivnih oglasa 18
Pretraga po delu grada
- Čubura 4.477 €/m² · 11 ogl.
- Cubura 4.080 €/m² · 2 ogl.
- Vračar (Centar) 3.269 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Odličan plac pod Kosmajem
- 0€ 5400 m2
Boljevac, Rtanj – Osnić 1,2kvm ID#20523
- 6.500€ 0 m2
Novi Beograd – Blok 71, ul. Dr. Ivana Ribara. 3,0, 78m2
- 235.000€ 78 m2
Objekat u izgradnji u Bečmenu
- 375.000€ 410 m2
Ekskluzivan kompletno renoviran stan 70m2
- 147.000€ 70 m2
Plac 60 ari Zlatibor Sljivovica Branesci
- 61.900€ 5977 m2
Dedinje - Teodora Drajzera 63kvm
- 252.000€ 63 m2
Cara Uroša, lokal u prizemlju, 38m2
- 200.000€ 38 m2
Sopot – Popović 1,2ari ID#27443
- 44.000€ 0 m2
Zemun – Gardoš 86kvm ID#26950
- 330.000€ 86 m2