Beograd vojvode vlahovica novogradnja

36 oglasa · pros. 262.218 € · med. 150.000 € · 2.786 €/m² (med. 2.923 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovića | Prodaja · 56m² · 131.600€

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Vojvode Vlahovića, 2.0, 56m2, 131600 EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Komforan stan u stambenoj zgradi bez lifta, uknjižene kvadrature 51m2, sa terasom 5m2. Čine ga predsoblje, iz koga se ulazi u sve prostorije,... više

131.600€ (2 350 €/m²)

2 soba
56m²
2/3 spratova

Stan

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Vojvode Vlahovića, 2.0, 60m2, 129000 EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Voždovac, ul. Vojvode Vlahovića, stan u stambenoj zgradi iz 2015. godine, 60m2 - podeljen je u dve zasebne stambene jedinice: jednoiposoban... više

129.000€ (2 150 €/m²)

2 soba
60m²

Stan

Luksuzan jednoiposoban stan – Vojvode Vlahovića

Vojvode Vlahovića, Voždovac, Beograd

Na prodaju luksuzno opremljen jednoiposoban stan od 42 m², smešten na visokom prizemlju u ulici Vojvode Vlahovića. Stan je funkcionalno organizovan... više

150.000€ (3 571 €/m²)

1.5 soba
42m²
vp/5 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovica | Prodaja · 103m² · 130.000€

Stan Novo

ZVEZDARA VOJVODE VLAHOVICA 103m2 , 2T , 130000e

Vojvode Vlahovica, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vojvode Vlahovica, Mate Milosevica, 1.5, 103 m2 sa 2 terase (39 m2 grejne povrsine + terase 64 m2), VPR... više

130.000€ (1 262 €/m²)

1.5 soba
103m²
Visoko prizemlje.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovica | Prodaja · 40m² · 140.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STANA U NASELJU VOJVODE VLAHOVICA

Vojvode Vlahovica, Zvezdara, Beograd

Prodaje se funkcionalan stan od 40m2 u naselju Vojvode Vlahovica. Stan ima odlican raspored sa dve spavace sobe, dnevnom sobom, kuhinjom i kupatilom.... više

140.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
40m²
5.sprat

Stan

Voždovac, Vojvode Vlahovića - Miodraga Živanova, 45m2

Vojvode Vlahovića, Voždovac, Beograd

Voždovac, Vojvode Vlahovića - Miodraga Živanova 1.5, 45m2, lođa, visoko prizemlje, CG, telefon, interfon, parking Prodaje se odličan jednoiposoban... više

150.000€ (3 333 €/m²)

1.5 soba
45m²
vp.sprat

Stan

Beograd, Voždovac, Vojvode Vlahovića - 70m2, 205.000e

Vojvode Vlahovića, Beograd

Beograd, Voždovac, Vojvode Vlahovića 70m2, 1/5, 3.0, EG, T(4m2) Na prodaju uknjižen trosoban stan na prvom spratu stambene zgrade u naselju... više

205.000€ (2 928 €/m²)

3 soba
70m²
1/5 spratova

Stan Novo

Zvezdara, Vojvode Vlahovića - Nikole Altomanovića, 42m2

Vojvode Vlahovića, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vojvode Vlahovića - Nikole Altomanovića 1.5, 42m2, PR/2, podno grejanje/struja, inverter klima, interfon, parking, garaža U mirnoj... više

92.400€ (2 200 €/m²)

1.5 soba
42m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Voždovac - Vojvode Vlahovića 105m2

Vojvode Vlahovića, Voždovac, Beograd

4.0, 105m2 (od čega je terasa 23,55m2), 3/3, GAS, interfon, internet, klima, KTV, parking Ulica Vojvode Vlahovića prostire se kroz centar istoimenog... više

260.000€ (2 476 €/m²)

4.0 soba
105m²
3/3 spratova

Stan

1.5 Vojvode Vlahovića, 37m2, uknjižen ID#1566

Vojvode Vlahovića, Zvezdara, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo stan u naselju Vojvode Vlahovića, koji se nalazi na prizemlju stambene zgrade novije gradnje, stan je po strukturi... više

120.000€ (3 243 €/m²)

1.5 soba
37m²
Prizemlje/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

VOZDOVAC VOJVODE VLAHOVICA 315m2 , 435000e

Vojvode Vlahovica, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vojvode Vlahovica, Vojvode Vlahovica, lokal od 315 m2, bez terase, PR od IV sprata, eg, bez lifta, klima,... više

435.000€ (1 380 €/m²)

315m²

Stan

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Miodraga Živanova , 1.5, 37m2, 122400EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Agencijski ID: 82131, I/III, terasa, novogradnja, podrum, stambena zgrada. Prvi sprat iznad VPR,uska terasa duzinom celog stana,roletne na balkoncima,komarnik,nova... više

122.400€ (3 308 €/m²)

2 soba
37m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

262.218 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

257,3 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.786 €/m²

Medijana: 2.923 €/m²

Raspon cena

79.000 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vojvode Vlahovića, Voždovac, Ledine i dr..

Najjeftinije: 2.045 €/m² Najskuplje: 3.198 €/m²

Vojvode Vlahovića 2.638 €/m² +29% · 14 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.638 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.314 € i površinom oko 477,9 m².

Voždovac 3.198 €/m² +56% · 7 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.198 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 467.729 € i površinom oko 146,3 m².

Ledine 2.045 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.045 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.920 € i površinom oko 48,4 m².

Vojvode Vlahovica 2.048 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vojvode Vlahovica ima prosečno 2.048 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.000 € i površinom oko 152,7 m².

Trošarina 3.154 €/m² +54% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 3.154 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 528.365 € i površinom oko 167,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 262.218 €) i medijanu od 2.923 €/m² (prosek 2.786 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	150.000 €	2.923 €	2.786 €	36
Novi Sad	170.000 €	2.678 € -8%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € -31%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -45%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -72%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 262.218 €, prosečna površina 257,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.786 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

U Beograd je 11% oglasa za nekretnine (4 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 32.231 €).

Sniženih oglasa

11%

4/36

Pros. sniženje

Pros. iznos

32.231 €

U Beograd najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 4 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (22%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 36%

50 – 70 m² 9 ogl. · 25%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 5 ogl. · 14%

iznad 150 m² 8 ogl. · 22%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Novogradnja (44%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (42%), Lift (42%), Garaža (22%).

Terasa 25 od 36 ogl. · 69%

Novogradnja 16 od 36 ogl. · 44%

Uknjiženo 16 od 36 ogl. · 44%

Parking mesto 15 od 36 ogl. · 42%

Lift 15 od 36 ogl. · 42%

Garaža 8 od 36 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 262.218 €, a medijana 150.000 €. Raspon cena kreće se od 79.000 do 900.000 €, na osnovu 36 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.786 €/m², medijana je 2.923 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 70 do 6.125 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 257,3 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 6.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 36 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 262.218 € (medijana 150.000 €), prosečna površina 257,3 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vojvode Vlahovića (14 oglasa, prosečno 2.638 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vojvode Vlahovića (2.638 €/m²), Voždovac (3.198 €/m²), Ledine (2.045 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (44% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (42% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 36 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 32.231 €.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.638 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.314 € i površinom oko 477,9 m². Voždovac ima prosečno 3.198 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 467.729 € i površinom oko 146,3 m². Ledine ima prosečno 2.045 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.920 € i površinom oko 48,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.923 €/m², prosek 2.786 €/m², 36 oglasa), Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).