Beograd vojvode vlahovica novogradnja (30 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

291.674 €

Medijana: 190.500 €

Prosečna površina

298,0 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.834 €/m²

Medijana: 2.996 €/m²

Raspon cena

92.400 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vojvode Vlahovića, Voždovac, Trošarina i dr..

Najjeftinije: 2.365 €/m² Najskuplje: 3.184 €/m²

Vojvode Vlahovića 2.586 €/m² +9% · 11 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.586 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.127 € i površinom oko 591,4 m².

Voždovac 3.184 €/m² +35% · 8 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.184 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 437.388 € i površinom oko 137,1 m².

Trošarina 3.154 €/m² +33% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 3.154 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 528.365 € i površinom oko 167,5 m².

Vojvode Vlahovica 2.440 €/m² +3% · 2 ogl.

Vojvode Vlahovica ima prosečno 2.440 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 287.500 € i površinom oko 177,5 m².

Ledine 2.365 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 2.365 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.000 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 190.500 € (prosek 291.674 €) i medijanu od 2.996 €/m² (prosek 2.834 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	190.500 €	2.996 €	2.834 €	30
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -1%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -41%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -49%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -81%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 291.674 €, prosečna površina 298,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.834 €/m². Raspon cena kreće se od 92.400 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za nekretnine (2 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 57.462 €).

Sniženih oglasa

7%

2/30

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

57.462 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (27%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 27%

50 – 70 m² 9 ogl. · 30%

70 – 100 m² 2 ogl. · 7%

100 – 150 m² 3 ogl. · 10%

iznad 150 m² 8 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parking mesto (50%), Lift (40%), Novogradnja (40%), Uknjiženo (40%), Garaža (23%).

Terasa 20 od 30 ogl. · 67%

Parking mesto 15 od 30 ogl. · 50%

Lift 12 od 30 ogl. · 40%

Novogradnja 12 od 30 ogl. · 40%

Uknjiženo 12 od 30 ogl. · 40%

Garaža 7 od 30 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 291.674 € (medijana 190.500 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 92.400 do 900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.834 €/m², a medijana 2.996 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 70 do 3.866 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 298,0 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 6.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vojvode Vlahovića (11 oglasa, prosečno 2.586 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vojvode Vlahovića (2.586 €/m²), Voždovac (3.184 €/m²), Trošarina (3.154 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 57.462 €.