Beograd vojvode stepe kod fpn a do 30 kvadrata (191 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

93.395 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

24,9 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

3.815 €/m²

Medijana: 3.613 €/m²

Raspon cena

20.500 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Voždovac, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 8.000 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.210 € i površinom oko 26,6 m².

Voždovac 3.231 €/m² +75% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.231 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 61.167 € i površinom oko 17,7 m².

Centar 8.000 €/m² +332% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 8.000 €/m² - 332% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 15,0 m².

Blok 21 5.345 €/m² +189% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Lion 4.625 €/m² +150% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 4.625 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.500 € i površinom oko 29,0 m².

Učiteljsko Naselje 2.801 €/m² +51% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 2.801 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.500 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 93.395 €) i medijanu od 3.613 €/m² (prosek 3.815 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.063 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	90.000 €	3.613 €	3.815 €	191
Novi Sad	208.341 €	3.063 € -15%	3.055 €	1.379
Niš	124.000 €	1.985 € -45%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -51%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -76%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 191 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 93.395 €, prosečna površina 24,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.815 €/m². Raspon cena kreće se od 20.500 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 191 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (10 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.450 €).

Sniženih oglasa

24%

10/42

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.450 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (14%).

do 100.000 € 25 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Parking mesto (38%), Lift (31%), Terasa (29%), Novogradnja (7%), Garaža (2%).

Uknjiženo 26 od 42 ogl. · 62%

Parking mesto 16 od 42 ogl. · 38%

Lift 13 od 42 ogl. · 31%

Terasa 12 od 42 ogl. · 29%

Novogradnja 3 od 42 ogl. · 7%

Garaža 1 od 42 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 93.395 € (medijana 90.000 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 20.500 do 195.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.815 €/m², a medijana 3.613 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.576 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 191 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 24,9 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (10 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Voždovac (3.231 €/m²), Centar (8.000 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 24% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.450 €.