Beograd vojni put ii od 100000 do 150000 evra (263 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

127.109 €

Medijana: 129.000 €

Prosečna površina

311,7 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.200 €/m²

Medijana: 1.993 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Zvezdara, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.150 € i površinom oko 60,1 m².

Zvezdara 2.567 €/m² +39% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.567 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.833 € i površinom oko 53,0 m².

Karaburma 2.623 €/m² +42% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.623 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.100 € i površinom oko 53,4 m².

Mirijevo 2.391 €/m² +29% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.391 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.736 € i površinom oko 54,8 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +111% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Miljakovac 1.930 €/m² +4% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.930 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.333 € i površinom oko 363,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 129.000 € (prosek 127.109 €) i medijanu od 1.993 €/m² (prosek 2.200 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +48%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	129.000 €	1.993 €	2.200 €	263
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -11%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -24%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -72%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.109 €, prosečna površina 311,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.200 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 263 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (15 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.434 €).

Sniženih oglasa

16%

15/95

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.434 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (98%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 93 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 25 ogl. · 26%

50 – 70 m² 38 ogl. · 40%

70 – 100 m² 11 ogl. · 12%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 11 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Uknjiženo (49%), Parking mesto (28%), Lift (18%), Novogradnja (15%), Garaža (9%).

Terasa 47 od 95 ogl. · 49%

Uknjiženo 47 od 95 ogl. · 49%

Parking mesto 27 od 95 ogl. · 28%

Lift 17 od 95 ogl. · 18%

Novogradnja 14 od 95 ogl. · 15%

Garaža 9 od 95 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 127.109 € (medijana 129.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.200 €/m², a medijana 1.993 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 6.578 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 263 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 311,7 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 8.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (13 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Zvezdara (2.567 €/m²), Karaburma (2.623 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 16% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.434 €.