Beograd vodi od 30 do 50 kvadrata (128 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

137.484 €

Medijana: 134.750 €

Prosečna površina

41,0 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.377 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

1.735 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Učiteljsko Naselje, Vidikovac, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.970 €/m² Najskuplje: 5.317 €/m²

Učiteljsko Naselje 3.445 €/m² +75% · 6 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.445 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.083 € i površinom oko 42,7 m².

Vidikovac 3.342 €/m² +70% · 6 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.342 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.917 € i površinom oko 37,7 m².

Banovo Brdo 3.793 €/m² +93% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.793 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.090 € i površinom oko 42,8 m².

Kaluđerica 1.970 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.970 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.800 € i površinom oko 42,8 m².

Centar 3.883 €/m² +97% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.883 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.141 € i površinom oko 40,3 m².

Dorćol 5.317 €/m² +170% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.317 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 134.750 € (prosek 137.484 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.377 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	134.750 €	3.500 €	3.377 €	128
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -16%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -49%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -57%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -84%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 128 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.484 €, prosečna površina 41,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.377 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 128 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.350 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.350 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 27 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (94%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 94 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Lift (47%), Terasa (46%), Parking mesto (35%), Novogradnja (23%), Garaža (13%).

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Terasa 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 137.484 € (medijana 134.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.377 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 54 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 128 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,0 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Učiteljsko Naselje (6 oglasa, prosečno 3.445 €/m²). Takođe su zastupljeni: Učiteljsko Naselje (3.445 €/m²), Vidikovac (3.342 €/m²), Banovo Brdo (3.793 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.350 €.