Beograd vodi dvosoban stan (141 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

210.789 €

Medijana: 182.444 €

Prosečna površina

56,1 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.668 €/m²

Medijana: 3.505 €/m²

Raspon cena

70.000 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.819 €/m² Najskuplje: 5.806 €/m²

Beograd Na Vodi 5.806 €/m² +106% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.806 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 355.102 € i površinom oko 59,6 m².

Centar 4.402 €/m² +56% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.402 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 240.973 € i površinom oko 53,2 m².

Karaburma 2.819 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.819 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 161.940 € i površinom oko 58,2 m².

Banovo Brdo 3.745 €/m² +33% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.745 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 193.878 € i površinom oko 52,0 m².

Vidikovac 3.652 €/m² +30% · 4 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.652 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 166.000 € i površinom oko 47,0 m².

Višnjička Banja 3.108 €/m² +10% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.108 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 167.750 € i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 182.444 € (prosek 210.789 €) i medijanu od 3.505 €/m² (prosek 3.668 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	182.444 €	3.505 €	3.668 €	141
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -16%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -35%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -42%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -47%	2.030 €	629

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 141 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.789 €, prosečna površina 56,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.668 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 141 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za dvosoban stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.420 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.420 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (59%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 59 ogl. · 59%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Uknjiženo (59%), Lift (52%), Novogradnja (35%), Parking mesto (26%), Garaža (26%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 210.789 € (medijana 182.444 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 930.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.668 €/m², a medijana 3.505 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 141 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,1 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 131,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 5.806 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.806 €/m²), Centar (4.402 €/m²), Karaburma (2.819 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.420 €.